Перетворення гаража може бути одним із найшвидших та найдоступніших способів додати житловий простір до будинку. Фундамент, стіни та дах вже встановлені. Часто проводки достатньо. Якщо до будинку приєднаний гараж, вхід вже існує.
У багатьох будинках добре спланована трансформація гаража може створити нову кімнату або кімнати, які безперешкодно поєднуються з існуючим будинком. Найчастіше розташування приєднаних гаражів робить їх ідеальними місцями для великих сімейних кімнат або навіть розширених розкішних кухонь. Процес повинен починатися з ретельної оцінки гаража та проблем та обіцянок, які він виконує. Ось сім елементів, які слід оцінити, враховуючи можливості.
1) двері гаража
Найбільше питання, з яким стикається більшість перетворень гаража, - що робити з гаражними дверима. Після того, як двері зняти, отриманий простір потрібно заповнити таким чином, щоб він поєднувався з рештою будинку та забезпечував корисну послугу новому житловому простору. Можливі варіанти включають встановлення дверей з внутрішнього дворика або обрамлення нової стіни, що включає велике вікно з зображенням або еркер. Деякі власники будинків, як відомо, створювали цілі нові під'їзди, де знаходилися гаражні двері.
2) Підлога
Типовий гараж сидить на неізольованій бетонній плиті, яка може бути на кілька сантиметрів нижче рівня підлоги всередині будинку. Плита цілком може бути нахилена до дверей гаража або до каналізації підлоги. З огляду на ці обставини, вам захочеться розглянути можливість заповнення дна відкриття гаражних дверей бордюром, який убереже воду від перетвореного простору та захистить обрамлення стіни від вологи. Вам також потрібно буде вирішити, чи слід підлогу вирівняти.
3) Нагрівання та охолодження
Якщо гараж прикріплений до будинку, можливо, ви зможете розширити існуючу систему опалення та охолодження на новий простір. Якщо це неможливо, загляньте в незалежну систему (тепло може подаватися електричними плінтусами, газовими обігрівачами простору або плитами на дровах, наприклад, коли кімнатний кондиціонер може переносити теплу погоду). Додайте теплоізоляцію до стін, підлоги та стелі, перш ніж вирішити, як опалювати та охолоджувати простір. Ще один варіант - промениста система опалення підлоги - відносно проста річ, яку можна встановити на існуючу бетонну плиту.
4) Електропроводка
Якщо ви плануєте значно збільшити споживання електроенергії в перетвореному просторі, подумайте про додавання хоча б однієї нової 20-амперної схеми. Більшість гаражів мають один освітлювальний контур, і більшість великих приміщень потребують трохи більше електрообслуговування, ніж це. Ймовірно, знадобиться кілька додаткових схем, якщо ваш перетворений простір буде використаний для кухні з усіма приладами. Якщо ви перетворюєте окремий гараж на якусь форму житлової площі, додаткова електропроводка може провести від будинку через підземний трубопровід.
5) Сантехніка
Це може бути найбільшим головним болем перетворення гаража. Подача води в гараж може бути нескладною, але дренаж може представляти великі проблеми. Зверніться до сантехніка про свої варіанти. Якщо вам пощастить мати пральне / господарське приміщення, яке з'єднує гараж з будинком, ви, можливо, зможете перетворити його у ванну кімнату. Додавання водопровідних ліній часто є найбільшою витратою в проекті перетворення гаража.
6) Втрата зберігання та паркування
Значна частина того, що зараз зберігається у вашому гаражі, може зайти у новий сарай, підвал чи горище, або продатись за гаражем. Щоб захистити свій транспортний засіб від стихій, подумайте про те, щоб побудувати вагон. Якщо ваша нерухомість досить велика, ви можете навіть розглянути можливість будівництва нового окремого гаража, перетворюючи старий приєднаний гараж до цінної житлової площі.
7) Змішування в
Подумайте над тим, як ви можете зробити зовнішній вигляд перетвореного простору таким, як він завжди був частиною будинку, а не задумкою. Спробуйте відповідати стилю сайдингу, кольорам, стилю вікон та дверей та ландшафтному дизайну. Зроблено належним чином, перетворення гаража може бути бездоганним доповненням вашого будинку.