Розумні оновлення ландшафтного дизайну за 3000 доларів або менше

Найрозумніші способи витратити податкові відшкодування, заощадження або додаткові грошові кошти

У 2018 році середнє повернення податків у США становить 2899 доларів, повідомляє служба внутрішніх доходів. Хоча заощаджувати чи інвестувати його, взяти відпустку чи погасити рахунки, все це може бути дійсними способами витратити податкову декларацію, благоустрій будинку та експерти з нерухомості радять власникам будинків розглянути питання щодо облаштування ландшафту та зовнішнього вигляду будинку. Це розумна інвестиція, яка може збільшити ваші первісні витрати, коли настає час продати.

Беручи ці гіпотетичні 3000 доларів, ми розглянули розумні способи покращення та модернізації вашого двору - як спереду, так і ззаду. Ми також поставили це питання декільком експертам у галузі ландшафту та саду:

Якими способами ви витратили б повернення податку в розмірі 3000 доларів на благоустрій будинку?

Ландшафтний дизайн

Інвестуючи в привабливе, відповідно до регіону, ландшафтне оформлення вашого будинку, ви отримаєте принаймні 100-відсоткову віддачу від своїх інвестицій за умови догляду та утримання. Деякі ідеї:

• Витратьте близько 400 до 1000 доларів США або близько того, щоб екіпаж, що обслуговує двір, підрізав, обрізав бур’яни та в основному очистив ваш передній двір для привабливості бордюру чи задній двір для придатності.
• Отримайте дерева та кущі, оброблені професійною службою обрізки дерев.
• Порадьтеся з дизайнером ландшафту або саду для роботи з існуючими чагарниками, багаторічними рослинами, декоративними рослинами та сукулентами разом з базовим дизайном. Потім купуйте рослини і наймайте ландшафтний екіпаж (часто через дизайнера), щоб посадити їх.
• Якщо ви живете в зоні, схильній до посухи, позбудьтесь від своєї газону, що страждає від води. Найміть ландшафтний екіпаж, який спеціалізується на видаленні газону для цього. Деякі райони навіть пропонують заохочення та знижки за заміну газонів; зверніться до свого міста чи округу для отримання додаткової інформації.
• Змініть ландшафт біля свого басейну: це покращить сад біля басейну та вигляд самого басейну.
• Купуйте те, що любите і знаєте. Баррі Глік, автор саду та власник Sunshine Farm and Gardens у Реніку, Західна Вірджинія, каже, що він використає повернення податку в розмірі 3000 доларів на "багато польових квітів!"

Заклик на обмеження

Квітень Бейн, дизайнер ландшафтів у дизайні квітня, каже, що вона використає 3000 доларів для роботи над обмеженням привабливості, інфраструктури та водовідведення. "Це залежить від пріоритетів. Якби у мене була собака, може бути важливим паркан. Якби мій пейзаж був у порядку, я б міг вибрати обстановку".

Патіо, палуба або відкритий номер

Не варто недооцінювати цінність та привабливість зовнішньої кімнати чи поверхні, як внутрішній дворик. Якби ви використали додаткові 3000 доларів для будівництва, скажімо, бетонного бетонного двору площею 320 квадратних футів в Еванстоні, штат Іллінойс, це коштуватиме від $ 2951 до $ 3, 715, повідомляє homewyse.com.

Живопис

Фарбування - це один з найкращих способів обробити зовнішній вигляд шпаклівки або позбутися від лущиться фарби - обидва ока. Хоча фарбування будинку змінюється залежно від розміру будинку, регіону та якості матеріалів, невеликі робочі місця також можуть зробити величезну зміну.

Наприклад, вартість фарбування ганку на 180 квадратних футів у Феніксі, штат Арізона, становить від 171, 34 доларів (низький кінець) до 310, 82 доларів (високий кінець), згідно з даними HomeWyse.com, он-лайн-службою для домашнього обслуговування та матеріалів. Навіть фарбування вхідних дверей яскравим кольором (див. Фото) може додати привабливості красиво пофарбованому зовнішньому вигляду. Обладнання для дверей, яке доповнює архітектурний стиль будинку - це також розумний дотик.

Зовнішня кухня

Починаючи з буму житла після Другої війни, власники будинків були вигнані назовні своєю любов'ю до шашлику. Портативні моделі деревного вугілля поступилися місцем більш досконалим решіткам, які можуть готувати цілу страву, а також кухні на відкритому повітрі із стільницями, барами, холодильниками та всіма зручностями.

Не дивно, що Кевін Мак-Шеррі, з The Ground Up, каже, що «любить на свіжому повітрі», і що він витратить 3 000 доларів на повернення податку на кабану або гриль / куріння (приготування їжі, не тютюн). Якби у нього був вибір грилів на відкритому повітрі, Макшері каже, що пішов би на піч для піци.

Гардшафт, доріжки та бруківка

Hardscape включає ті ділянки ландшафту, на яких немає бруду або речей, що ростуть у цій грязі. Заміна важко зростаючих або водоемуючих ділянок бруківкою або гравійним гравієм викликає інтерес і може бути розумним виправленням для важкого місця. Тротуарна плитка та камінь можуть покращувати відкриті приміщення та доповнювати архітектуру будинку.

З додатковими 3000 доларами "я б переробив проїжджу дорогу, використовуючи проникні бруківки", - каже Хелен Йоест, автор " Садівництва з впевненістю" та " Рослини з перевагами". Вона продовжує: "Мій сад водоспроможний. Весь дощ, який припадає на мою власність, залишається на моїй власності, крім під'їзної дороги. Я хотів би зробити це правильно. Інші проекти, які я робив такими грошима про те, що я ніколи не пошкодував про нічне освітлення та додавання важливої ​​особливості кроку в камені посеред мого змішаного кордону, що веде на задній двір ".

Водні або пожежні особливості

Брайан Ріверс, власник / керівник проекту «Враження на свіжому повітрі», що базується в штаті Міннесота, говорить: «Я вважаю б запалений фонтан з водою з насадженнями, пожежну яму, замінив передню прохідну доріжку або додав кілька передніх посадочних грядок і акцентні камені, щоб оновити та додати привабливість. "

Огородження або стіни для меж і конфіденційності

Пофарбуйте або модернізуйте огорожу на задньому дворі або спереду або додайте ворота, які мають функції безпеки. Таким чином ви інвестуєте у зовнішній вигляд та безпеку.

Освітлення

Додавання або оновлення зовнішнього освітлення на передній або задній двори вашої оселі - це не просто з практичної точки зору або для безпеки - вони також підкреслюють архітектурні особливості будинку, додають атмосферу, акцентують увагу на озелененні та створюють відчуття тепла.

Вибираючи освітлювальні прилади, враховуйте енергозберігаючі світлодіоди, стиль освітлювального приладу, зовнішні матеріали та архітектурний стиль вашого будинку.

Нова або відремонтована двері гаража

Чи погано виділяються ваші гаражні двері? Найкращі двері для вашого гаража поєднуються з будинком і не виглядають як окрема, а часом і інша архітектурна особливість. Виберіть двері, що мають той самий стиль, як і ваш будинок.

Оновлення переднього ганку

Передній ганок є частиною привабливості будинку для приборкання. Коли ганок або вхід виглядає добре, він може задати тон для решти переднього подвір’я; якщо йому потрібна фарба чи ремонт, це може знизити привабливість будинку та навіть його цінність.

Хелен Йоест каже, що змінила б передній ганок. "Це було б чисто косметично. Дах над ганком мінявся б, як і ступня. Це штучний грузинський стиль з плоским дахом ганку, що простягається з другого поверху, з високими, показними колонами на передній частині. Я би змінив його на дах ганку, що простягається фасадом будинку, між першим і другим поверхом ".

Інші легкі оновлення включають ремонтні етапи, заміну стовпчиків або стовпів, ремонт, заміну або фарбування підлоги під’їзду, або підсипання дверних та віконних рам, самих дверей або інших архітектурних деталей. Ви також можете придбати нові меблі або додати вентилятор на свіжому повітрі, щоб досягти максимального потенційного рівня задоволення.