Каванські образи / Гетті образи
Продаж нерухомості зазвичай відбувається, коли хтось робить великий крок або проходить. Більшість керує професійними ліквідаторами нерухомості, але ви також побачите, що продаж нерухомості організований власниками чи спадкоємцями. Незалежно від того, який тип ви відвідуєте, застосовуються ті самі поради щодо продажу нерухомості. Прочитайте, як це робити, і чого не робити:
Дос
- Візьміть участь у перший день продажу нерухомості у початковий час для кращого вибору товарів. Якщо ви знайдете щось, що вам подобається, але ціна зависока, поверніться в другій половині дня в останній день продажу.
- Ідіть рано та йдіть в чергу, щоб увійти (або отримати номер входу), особливо якщо продаж проводиться в приміщенні. Організатори часто обмежують кількість клієнтів всередині будинку в будь-який момент часу. Ваша мета - вступити з першою групою.
- Запитайте про умови оплати, перш ніж здійснювати велику покупку. Деякі компанії з продажу нерухомості створені для отримання кредитних карток, але інші працюють лише на готівковій основі. Окремі організатори майже ніколи не приймають кредитні картки.
- Запитуйте про політику підбору. У більшості продажів ви можете повернутись за великі предмети, такі як меблі, в той же чи наступний день, але краще переконатися, перш ніж здавати гроші.
- Перед тим, як купувати, обробляйте оббивні сидіння та ліжка. Якщо товар, який продається, був власністю літньої померлої людини, деякі частини можуть бути забруднені сечею. Поганий контроль сечового міхура часто є нещасною частиною дорослішання. М'які шматки можуть бути врятованими, якщо ви плануєте роздягнути їх до рами та оббивки, але краще знати, що ви купуєте.
- Поцікавтеся питаннями обробки вікон, включаючи обладнання, освітлення та інші нерухомі предмети, навіть якщо немає видимої ціни. Під час багатьох продажів нерухомості будинок роздягають, перш ніж випустити його на ринок. Запитайте також про садову статую, горшкові рослини та кухонну техніку. У багатьох випадках ці предмети також продаються.
- Запитайте, чи є предмети продажу в гаражі, на задньому дворі чи у господарських будівлях. Це не незвично, але ці ділянки легко пропустити, оскільки ви зосереджуєтесь на покупках всередині будинку.
- Перед покупкою перевірити стан антикварних та старовинних виробів. Більшість товарів з продажу нерухомості продаються як і раніше, а це означає, що ви не зможете їх повернути пізніше, якщо виявите недолік.
- Перевірте веб-сайт компанії з продажу нерухомості на предмет професійно керованих продажів. Багато компаній перераховують найкращі товари в Інтернеті за тиждень до продажу, а деякі навіть включають багато фотографій.
Не треба
- Не беріть величезний гаманець чи сумку. Можливо, вам не дозволять входити. Натомість зберігайте гроші або гаманець у передній кишені. Оскільки продажі нерухомості, як правило, відбуваються всередині будинку, організатори хочуть обмежити можливість покупця красти дрібні речі з внутрішніх приміщень. Якщо персонал не великий, зазвичай неможливо забезпечити весь продаж у всі часи.
- Не відчувайте себе ображеним, якщо охоронці спостерігають за вами під час покупки, або якщо вони просять побачити квитанцію про придбані речі, коли ви виходите. Продажі нерухомості важко спостерігати, і їх найняли, щоб товар не пішов. Це не особисте.
- Не очікуйте торгуватися в перший день продажу, якщо продаж нерухомості буде здійснюватися професійно. Ніхто не застрелить вас за запитання, але вам може не пощастити. Приватні організатори можуть розважати пропозиціями, але компанії з продажу нерухомості зазвичай мають фіксований відсоток, і вони знімуть ціну тегів, яка збільшується з кожним наступним днем продажу. Ви отримаєте найкращі угоди протягом останньої години продажу нерухомості.
- Не чекайте, що організатори продажу нерухомості допоможуть вам завантажити покупки. У деяких продажах є помічник, який буде завантажувати ваші речі за певну плату, але завжди краще взяти власну мускулатуру.
- Не відчувайте занепокоєння з блуканням по будинку, включаючи типові місця, приватні, наприклад, ванні кімнати, підвали та шафи-купе. Коли ви ліквідуєте цілу садибу, зазвичай ви не можете помістити товари передньої кімнати. Якщо приміщення чи двері поза межами, організатори позначають це стрічкою або знаком на місці злочину.