Контрольний список інспекції побутової сантехніки

Коли проблеми з сантехнікою вибухнуть раптово, вони можуть зробити це з серйозністю, яка межує з катастрофічними. Але регулярний огляд ключових сантехнічних приладів може допомогти вам виявити та виправити проблеми, що розвиваються, перш ніж вони стануть такими надзвичайними ситуаціями.

Передбачувано, що слід зосередити свій контрольний список - це кімнати, де є багато сантехнічних приладів - ванна кімната та кухня. Але не забудьте перевірити навколо будинку інші прилади та світильники, починаючи від шлангових шлангів поза будинком до водонагрівача в підвалі чи комунальній сфері.

Ванна кімната

Ванні кімнати отримують велику користь від кожного члена сім’ї, і не дивно, що саме в цьому приміщенні найімовірніше виникнуть проблеми з сантехнікою.

• Змішувачі . Саме змішувачі для раковини, ванни та душу найчастіше потребують уваги у ванній кімнаті. Регулярно перевіряйте їх на предмет протікання. Для усунення кранів, що капають, замініть погані шайби або картриджі. Водопроводи, приховані в стінах для каналізаційних та душових каналів, можуть бути особливо проблематичними, оскільки такі приховані витоки можуть завдати великої шкоди, перш ніж ви навіть помітите це. Приховані витоки водопроводу часто виявляються із ознаками пошкодження води в приміщенні нижче водопровідних труб. Слідкуйте за роботою кранів під час руху води - якщо ви помітили слабкий тиск води або неправильну схему розпилення, це може бути тому, що на аераторі є накопичення кальцію. Аератори можна видалити та очистити вручну, або накопичення кальцію можна видалити замочуванням в оцті.
• Стоки . Сливи для ванни, душу та мийки у ванній кімнаті особливо схильні до мила та забиття волосся, і замість того, щоб чекати, коли вони стануть повними завалами, слід періодично демонтувати зливні пастки та видаляти волосся та сміття. У той же час, корисно вимкнути зливні відводи для видалення засмічень до того, як вони стануть повними завалами.
• Туалети . У туалеті є багато робочих частин, і будь-яка з них може зношуватися і створювати проблеми. Зніміть кришку резервуара на унітазі і стежте за тим, що станеться, коли ви промиєте. Туалет, який продовжує працювати, а не вимикатися в кінці циклу промивання, витрачає багато води. Закріпити ходовий туалет часто надзвичайно просто. Якщо ваш туалет злегка хилиться, коли ви сидите на ньому, або ви помітили, як вода бачить навколо його основи, то, ймовірно, воскове кільце, яке ущільнює основу унітазу до зливного отвору, зношилося і його потрібно замінити.
• Ущільнення пломби . Хоча ущільнювач навколо ванни та душових кабін насправді не є "водопровідним", коли прокладка не вдається, вона може дозволити воді з ванни або душу потрапити за стіни та під підлогу, а наслідки пошкодження води можуть бути катастрофічними. Періодично перевіряйте всі забійні намистини вздовж підлоги та стін, щоб переконатися, що вона є цілою. Ущільнити будь-які прогалини свіжою пломбою. Кожні кілька років є гарною ідеєю зняти стару заглушку і застосувати нову намистину з високоякісної силіконової ущільнювальної ванни та душа.

Кухня

На кухні - ще одна важка кімната з сантехнікою. Принаймні двічі на рік оглядайте всі світильники та виправляйте будь-які проблеми, які ви знайдете.

• Мийки стікають. Кухонна мийка отримує багато користі, а ситечко для мийки - це звичайне місце, де може відбуватися протікання. Слідкуйте за областю проціджування і P-пасткою, як стікає вода в раковині. Фітинги P-пастки, можливо, потрібно буде затягнути, а кошик для ситечок слід замінити, коли він починає просочуватися або піддається корозії. Раковина, яка слишком повільно стікає, може мати засмічення в каналізаційному каналі або гілці; ці арматури можна розібрати і очистити. Час очищення кухонної мийки зливайте. Використання м'якого домашнього очищувача для зливу через кухонну раковину регулярно допоможе розбити звичне накопичення в каналізації та збереже текти води.
• Змішувачі . Протікаючий кухонний кран - це найпоширеніший ремонт сантехніки, який може спокійно витрачати сотні галонів води щороку. Уважно стежте за своїм змішувачем, коли ви керуєте важелем, і ремонтуйте змішувач, якщо цього вимагає.
• Запірні клапани . Клапани запірної арматури, які керують подачею води на змішувач, посудомийну машину та холодильну воду, призначені для повного вимикання потоку води при їх закритті. Під час огляду щільно закрийте клапани та переконайтесь, що вони працюють за призначенням. Якщо вони не відключають воду повністю, їх слід замінити.
• Утилізатор сміття . Проблеми з утилізаторами сміття, як правило, знаходяться у зливних з'єднаннях, де розряд посудомийної машини підключається до диспозитора, або там, де розрядник викидає в стік раковини. Огляньте ці точки і затягніть з'єднання або замініть прокладки, якщо вони виявляють ознаки протікання. Утилізатор сміття, який має неприємний запах, слід прибрати. Дотримуйтесь порад виробника щодо регулярного обслуговування сміття.
• Посудомийна машина . Під час інспекційного туру знайдіть кілька хвилин для перегляду та прослуховування посудомийної машини. У посудомийній машині, яка повільно наповнюється, можуть виникнути проблеми зі шлангом подачі води або запірним клапаном, який ним керує. Якщо посудомийна машина повільно зливається або зливна вода залишається на дні посудомийної машини після закінчення циклу, огляньте шланг для зливу води на наявність засмічень або защемлення.
• Холодильник . У холодильнику з дозатором води та холодильником слід регулярно замінювати його фільтр - більшість виробників рекомендують двічі на рік. Забитий фільтр може блокувати потік води до дозатора або ледогенератора. Також перевірте шланг подачі води на ознаки зносу; при необхідності замініть його.

Септик і каналізація

Зупинка в магістральній каналізації або септичній системі є дуже серйозною проблемою сантехніки і створює потенційні ризики для здоров'я. Регулярний огляд та обслуговування - найкращий спосіб запобігти цьому.

• Підтримуйте септичну систему . Якщо у вас є септична система зі зливним полем (поширена в сільській місцевості), уникайте проблем, регулярно оглядаючи та обслуговуючи систему. За допомогою системи резервуарів пропонуйте відкачати бачок кожного разу, коли він заповниться. Що стосується систем дренажних полів, переконайтеся, що ваша родина знає, які види матеріалів не повинні знижувати стік. Багато експертів пропонують уникати попадання харчових матеріалів у септичну систему. Також слід уникати очищувачів на основі відбілювача, оскільки вони заважають біологічному розпаду відходів, що є важливим для септичної системи.
• Обслуговуйте свою каналізацію головною. Якщо ваш будинок обслуговується комунальними каналізаційними лініями, не допускайте блокування магістральних мереж шляхом регулярного обслуговування. Для будинків, у яких спостерігаються періодичні зупинки, зазвичай спричинені корінням дерев у каналізаційних лініях, щорічне забивання лінії професійною каналізаційною службою не дасть змоги каналізаціям в підлогу. Ви можете оцінити ефективність каналізаційної лінії, спочатку випорожнивши всі раковини і діжки і побачивши, чи підлога стікає назад або чи потрібно багато часу, щоб спорожнити всі стоки. Слідкуйте за ознаками забиття каналізації, що очікує на очі, і вирішуйте їх, перш ніж вони стануть повноцінними зупинками.
• Огляньте вентиляційні труби. Невід’ємною частиною каналізаційної та каналізаційної системи вашого будинку є вентиляційні труби, які вирівнюють тиск повітря та вентиляційні каналізаційні гази. Ці труби зазвичай виходять через верхню частину вашої покрівлі, і якщо вони заблокуються сміттям або снігом та льодом, система зливу у вашому будинку працюватиме не так ефективно. Під час вашої екскурсії водопровідною системою візуально огляньте вентиляційні труби, що проходять через ваш дах, на предмет ознак закупорки. Ймовірно, у вашому даху є кілька таких вентиляційних труб - по одній для кожного основного грунту грунту, а також часто і вторинних вентиляційних труб.

Навколо будинку

Ванна кімната, кухня та каналізація є основними компонентами сантехніки, але деякі інші світильники та прилади слід періодично перевіряти на предмет проблем:

• Нагрівач води. Шукайте ознаки протікання води у вхідній трубі холодної води та виході гарячої води над водонагрівачем. Також огляньте основу водонагрівача, щоб не було течі, яке може бути спричинене несправним запобіжним клапаном температури та тиску (T і P) або поганим зливним клапаном. Кожні кілька років резервуар водонагрівача повинен бути промитий, щоб видалити осад з дна резервуара. На газових водонагрівачах час від часу пальник повинен бути оглянутий та очищений професійною службою.
• Відгалужувальні запірні клапани . Якщо у вашій системі є запірні клапани, які керують різними зонами водопровідної системи, перевірте їх, щоб переконатися, що вони працюють належним чином. Якщо ви виявили несправні клапани, їх слід замінити.
• Насосний насос. Якщо у вашому домі є підвал із системою водовідведення під підлогу та яма для піддону, перевірте це, щоб переконатися, що воно працює належним чином. Це можна зробити, наповнивши ямку з відстійником водою вручну і перевіривши, чи спрацьовує насос для спорожнення води.
• Зовнішні шпильки для шлангів. Зовнішні змішувачі часто не помічаються, але вони теж можуть утворювати протікання та потребувати ремонту - заміни шайб або картриджів. Зовнішні шипи в холодному кліматі можуть бути особливо схильні до розтріскування через екстремальних зимових температур; замінити будь-які погані спіготи, які ви знайдете.
• Система зрошення . Системи дощувальних газонів слід перевірити на початку сезону поливу, щоб переконатися, що всі розпилювальні головки справно працюють. А наприкінці сезону поливу систему слід перезимовувати та осушувати чи продувати без води, щоб запобігти замерзанню та розриву труб протягом зими.
• Пральна машина . Періодично оглядайте шланги для води на предмет ознак зносу. Гумові шланги, які починають випинатися, закінчуються в кінці терміну їх експлуатації, і їх слід замінити. Шланги, які лопаються під час відсутності господарів, є головною причиною дорогої шкоди для води. Також перевірте клапани, які керують шлангами гарячої та холодної води для вашої пральної машини. Замініть їх, якщо вони повністю не зупиняють потік води при відключенні.
• Перевірте тиск води вдома. Уникайте зайвого навантаження на водопровідну систему вашого будинку, переконавшись, що тиск води на безпечному рівні. Щоб перевірити тиск води за допомогою манометра, потрібно лише кілька хвилин. Якщо тиск занадто високий, то встановіть або відремонтуйте / замініть регулятор тиску, щоб знизити його до безпечного рівня.