Придбання будинку означає більше, ніж просто огляд будинку, якщо ви любитель садівництва. Наприклад, наявність у дворі заболочених рослин може сигналізувати не лише про труднощі з осушенням, але й потенціалом для менш очевидних проблем. Водно-болотні угіддя - це лише один червоний прапор, який потрібно шукати поза будинком, щоб гарантувати, що майбутнє з благоустрою вашого нового помешкання буде щасливим.
Планування перед посадкою - відмітна ознака ефективного озеленення, але власники будинків, які вперше вдома не усвідомлюють, часто не усвідомлюють, що ландшафтне планування починається ще до придбання нерухомості. Не зациклюйтеся на шматочку землі, яким ви не зможете насолодитися повною мірою. Окрім водно-болотних угідь, садівники можуть спричинити проблеми садівникам під час переїзду до нового будинку:
- "Супер" бур'яни, такі як японський суч
- Живуть збоку від крутого пагорба
- Асоціації власників будинків
- Дратівливі сусіди
Наявність обмежень сигналів рослин водно-болотних угідь
Багато старих будинків були побудовані до того, як законодавство почало гальмувати будівництво будинків на заболочених ділянках. У той час як такі будинки самі проводяться в дім, майте на увазі, що ви, можливо, не зможете обробляти землю, на якій вони сидять, як бажаєте. Зараз будівельний інспектор може обмежити вас робити щось настільки нешкідливе, як створити купу кисті на ділянці вашої землі, що вважається заболоченою землею. Не припускайте, що тільки тому, що ваше ім’я буде вказано на тому акті, що ви зможете реалізувати будь-який варіант ландшафтного дизайну.
Важливо зрозуміти різницю між "заболоченими угіддями" та "болотами". Купуючи будинок, ви можете побачити на землі сусіда болото і спокуситись подумати: "О, я в чистоті - слава богу, болото на боці сусіда". Реальність така, що ви не повинні позбавляти себе турбот. "Водно-болотний угіддя" може не закінчуватися там, де закінчується вода; скоріше, це може тривати до тих пір, поки розширюється водно-болотна рослинність. Ось чому важливо вміти ідентифікувати заболочені рослини, такі як капуста скунса ( Symplocarpus foetidus ), купуючи будинок.
Також врахуйте, що закони змінюються, і офіцери, які виконують ці закони, приходять і йдуть. Тож тому, що люди сьогодні отримують дозвіл на зміну або ландшафт заболочених земель, це не гарантує, що ви матимете те саме право завтра. Це гарна обставина, що в деяких регіонах закони про заболочені території стануть більш надійними та застосовуватимуться більш жорстко, ніж поточний статус-кво.
Японська ряска
Японський спариш ( Polygonum cuspidatum ) - це не звичайний бур'ян, такий як кульбаби, повзучий шарлі або крабграс. Навіть жахливий отруйний плющ, отруйний дуб та отрута сумак бліді порівняно, з точки зору впертої неприємності. Як і кудзу ( Pueraria montana ), це "супер" бур'ян, і ось чому:
- Впевнений, що складе будь-який ретельний перелік інвазивних рослин, японський горобин пошириться, формуючи монокультуру, ефективно пригнічуючи всю конкуренцію і роблячи землю непридатною.
- Це не маленький непомітний бур’ян: він може досягати 10 футів у висоту.
- Коли вегетація поточного року відмирає восени, вона залишає після себе потворні тростини, які можуть зберігатися роками. Кожен новорічний урожай додає цьому непривабливому джунглям, оскільки нові тростини підштовхуються, щоб заповнити проміжки між старими.
- Позбутися більш жорсткого бур’яну, ніж будь-якого іншого.
Так, від цього бур’яну можна позбутися, але лише в тому випадку, якщо ви готові сприймати це завдання як нове хобі. Наявність таких бур’янів на ділянці має знижувати його покупну ціну. При обчисленні загальної вартості майна слід включити час, неприємності та гроші, необхідні для викорінення рослини. Насправді, у Великобританії наявність японського сорочка впливає на придбання нерухомості. За словами Карен Платт, відомої своєю роботою з чорними рослинами, "жоден іпотечний кредитор не буде позичати майно, яке має необроблену японську спаришу".
Життя на схилі пагорбів впливає на якість життя
Якщо ви ніколи не жили на крутому пагорбі, ви можете не усвідомлювати, як життя на схилі може негативно позначитися на вашій якості життя, особливо якщо ви плануєте вирощувати рослини. Ландшафтний дизайн на гірському схилі представляє деякі унікальні проблеми, і ви повинні врахувати ці проблеми, перш ніж купувати нерухомість, розташовану на схилі гори.
Життя на вершині пагорба, яке красиво плато ставить вас у завидне становище. Також нерухомість на пологій схилі не викликає особливих проблем із ландшафтного дизайну. Нерухомість на схилах схилів теж може бути красивою. Але із зростанням вираженості нахилу зростають і потенційні проблеми, такі як:
- Стік води
- Ерозія грунту
- Складність із прибиранням снігу
- Складність скошування газону
Крім того, врахуйте, що багато інших ландшафтних завдань буде важко виконати на схилі гори. Наприклад, натискання на тачку для переміщення мульчі та ґрунту набагато складніше при роботі під кутом.
Якщо вам не вдається протистояти краєвидам з пагорба, будівництво підпірних стін може дозволяти вам садити на терасах, насолоджуючись захоплюючими місцями. Але, знову ж таки, час, неприємності та гроші, необхідні для побудови таких споруд, слід враховувати, коли ви плануєте купувати горбисте майно.
Проблеми з асоціаціями власників будинків
Якщо ви завжди мали великі мрії створити власний оазис заднього двору, відступ, пристосований до того, що ви хочете, і не керуються чужими правилами ландшафтного дизайну, не ігноруйте потенціал для проблем, викликаних асоціаціями власників будинків. Приблизно кожен шостий американський проживає, де такі асоціації приймають правила.
Асоціації власників будинків допомагають підтримувати цінності майна. Але, якщо ви не хочете, щоб хтось говорив вам, що ви дозволяєте траві надто високий рівень або що ви занадто задумуєтесь над тим, щоб закінчити проект з благоустрою самостійно, тоді купуйте будинок, де правила асоціації власників будинків не є гарна ідея.
Несумісні сусіди псують спокій заднього двору
Незважаючи на часто говорять, "хороші огорожі роблять добрих сусідів", залишається фактом, що по-справжньому погані сусіди все-таки можуть знайти спосіб вторгнутись у безтурботність оазису на задньому дворі і зменшити ваше задоволення від чудового відпочинку навіть при найкращих огорожі. Ось чому добрі сусіди кращі за добрі огорожі.
Врахування сумісності сусідів особливо актуально для тих, хто любить працювати у дворі. Чим більше часу ви будете проводити на вулиці у своєму новому подвір’ї, тим більше ви будете піддавати своє життя своїм сусідам.
Хоча ви можете отримати певну конфіденційність від сусідів, будуючи екрани конфіденційності та огорожі, попередити, що найгірші типи сусідів знайдуть спосіб вас турбувати, навіть якщо ваші два подвір'я були розділені Великою Китайською стіною. Зрештою, паркани можна обійти, якщо ви не захочете забарикадувати своє майно і жити як відлюдник. Отже, варто купувати будинок, щоб співбесідувати зі своїми потенційними сусідами. Якщо ви бачите когось із них на своїх подвір’ях, привітайтесь і спробуйте ознайомитись з їхніми особистостями.
Ви можете трохи розповісти про когось із лише короткої зустрічі. Заведіть розмови з потенційними сусідами про газон, квіти, чагарники та дерева, що ростуть на їхніх подвір’ях, у дворах інших сусідів та землі, яку ви думаєте придбати. Ось кілька попереджувальних знаків, яких слід шукати в такій розмові:
- Якщо сусіди скаржаться на те, наскільки брудні сосни знаходяться поруч, вони можуть бути хронічними скаржниками. Жодне дерево не є абсолютно безладним. Найбільше, на що можна сподіватися, - це дерева, які є відносно чистими, наприклад, канадські дерева болигона.
- Їх собаки гавкають протягом усього інтерв'ю. Ви не зможете витримати це на великій відстані, якщо цінуєте мир і тишу.
- Якщо сусіди, здається, не слухають, коли ви говорите, перебиваючи вас у середині речення і не відповідаючи на прямі запитання, це попереджувальний знак, що вони погані слухачі. Бідні слухачі часто відвідуватимуть вас у гостях і «розмовлятимуть вухом». Вони не співзвучні тому, що відчувають інші, і не поспішають на підказку, тому вони, ймовірно, не дозволяють вам робити те, що ви вийшли на подвір’я.
Дружні, двосторонні чати з сусідами чудові. Такі чати будують щасливі громади. Але недобросовісні сусіди - це зовсім інша історія. Вам не хочеться барикадувати свою власність лише для того, щоб насолодитися спокійною миттю у власному дворі оазису.
Ідеал - мати чудових сусідів, які не зіпсують ваші внутрішні двори весело. Сподіваємось, що якщо ви будуєте паркан, ви будете робити це не з відчайдушної необхідності ізолювати себе від сусідів, а тому, що огорожа може бути лише елементом дизайну, який вам потрібен для вдосконалення ландшафтного дизайну уздовж вашої лінії власності.