larigan / Patricia Hamilton / Getty Images
Вода просочується у вашу житлову зону за допомогою світильника на стелі - це не просто гідне роздратування, яке можна виправити пізніше, коли ви відчуєте, що це подобається. Витік стельової води - незначна катастрофа, яка передвіщає велику катастрофу, яка може зруйнувати підлоги, стіни, прилади та меблі. Срібна підкладка полягає в тому, що вода, що протікає крізь світильник стелі, - це ваша система раннього попередження. Знання, чому вода потрапляє через стельовий світильник, звідки воно надходить, і як це виправити, дозволяє швидко вступитись та уникнути цих руйнівно дорогих ремонтних робіт, виконаних підрядниками.
Увага
Щоб запобігти ураженню електричним струмом, не торкайтеся вимикача світла. Незважаючи на те, що вимикач світла помітно відокремлений від світильника, всередині стелі вони фізично з'єднані електричною проводкою. Натомість вимкніть вимикач до світильника на стелі на електричній сервісній панелі.
Негайні відповіді
- Вимкніть автоматичні вимикачі, що керують електричними настінними розетками.
- Якщо вимикач все ще вимкнений, вимкніть перемикач світла, який керує світильником стелі.
- Відключіть водопровід. Зазвичай будинки матимуть запірний клапан для водопроводу всередині будинку та звернений до вулиці.
- Приберіть з кімнати якомога більше цінностей. Якщо ви можете прибрати меблі, зробіть це.
- За допомогою мокро-сухого вакууму всмоктуйте воду та сміття, розташовані нижче світильника, що протікає.
- Покладіть на підлогу прозору пластикову обшивку товщиною 6 мільйонів, простягаючись до стін якомога вище. Приклейте до стін клейкою стрічкою.
Чому вода протікає через стельовий світильник
Зовнішній вигляд вашого будинку призначений для управління водою, спрямування потоку води по лінії гравітації та подалі від вашого будинку. На відміну від них, в інтер'єрі вашого будинку немає такої системи управління водою. У ванних кімнатах та кухнях, де очікується вода, ванни, мийки та водонепроникний настил містять воду і нехай вона рухається. Однак у решті будинку вода вирізає свій шлях, слідуючи шляху найменшого опору.
Слабкою точкою стелі є отвір у гіпсокартоні, який містить стельовий світильник, а також сам світильник. У життєвому циклі витоку води на стелі вода буде басейнуватися поверх гіпсокартону, між перегородками, напрочуд довгий час, перш ніж ви помітите це внизу. Стеля, що всмоктується целюлозою або склопластиком, бореться із ізоляційною сумішшю, оскільки вони всмоктують воду, як губка, і сповільнюють її низхідний рух. Акрило-латексна стельова фарба утворює тонку водонепроникну мембрану, яка містить воду на короткий час.
Іноді опуклі круглі або півмісяця навколо світильника передують крапель. Пірсинг опуклості витісне воду, що потрапила між гіпсокартоном і шаром фарби, але це не вирішить більш значущої проблеми. Якщо вода прозора, це новий витік. Якщо вода коричнева і пахне цвіллю, витік накопичується давно. Світловий прилад може вимкнутись і перестати працювати, оскільки спрацював його вимикач. Іноді світильник продовжуватиме працювати навіть тоді, коли вода і капає навколо нього. У цей момент вам потрібно вжити негайних, короткотермінових заходів, щоб забезпечити вашу безпеку та пом'якшити подальшу шкоду вашому дому.
Загальні джерела протікання стельового кріплення
Вода, що протікає через та навколо стельових світильників, поділяється на дві широкі категорії: водопровідні витоки або природні витоки води від дощу чи танення снігу. Загальні джерела цих категорій:
- Мідні труби, що лопнули або утворили протікання свердловин
- Несправні трубопровідні з'єднувачі, які створюють витоки води
- Неправильно обладнані системи зливу ванни або душу наверху
- Протікають дренажні труби, що ведуть від ванн, зливів і раковин до каналізаційного столу
- Дощ просочується крізь зовнішній виблискує навколо димоходу
- Заморожені, забиті жолоби, які утворюють крижані греблі, змушують танути сніг під черепицею та на горище
Постійний ремонт стельових протікань
Після того, як ви захистили свій будинок і знайдете джерело витоку води, у вас буде більше місця для дихання, щоб назавжди виправити витік.
- Замініть мідні труби пластиковими трубами PEX.
- Замініть роз'єми в стилі Sharkbites на нові.
- Перевірте, чи є злив у вашій душі чи ванні.
- Зніміть злив для душу або ванни, очистіть стару сантехніку від шпаклівки та замініть новою шпаклівкою.
- Ремонт дренажних труб.
- Відремонтуйте або замініть зовнішні проблиски (деякі покрівельні компанії будуть виконувати цю роботу).
- Поліпшити вентиляцію на своєму горищі для боротьби з крижаними греблями до їх розвитку.
- Встановіть бар'єр із крижаних дам наступного разу, коли ви перекриєте будинок.
Ремонт вашої пошкодженої стелі
Пошкоджені водою гіпсокартони стелі та ізоляцію слід повністю замінити. Жоден матеріал не може повернутися до своїх однакових розмірів.
- Видаліть всю ізоляцію, яка намочила воду, упакуйте її в мішки підрядника та витягніть через двері для доступу. Подовжте область видалення ще на кілька футів, щоб забезпечити собі робочу кімнату.
- Після вимкнення живлення вийміть світильник стелі.
- Всередині мансарди витягніть електропроводку на кілька футів за межі робочої зони і безпечно закрийте електропроводку всередині посудини, покритої чистою лицьовою панеллю.
- Видаліть усі пошкоджені водою гіпсокартони.
- Відріжте непошкоджений гіпсокартон на ноги.
- Замініть стельовий гіпсокартон.
- Замініть стельовий світильник і ізоляцію.