Середня вартість реконструкції кухні - це неяскраве число, яке залежить від різних факторів.
Простіше кажучи, ви можете сказати, що середня ціна на рівні професіонала - 25 000 доларів, а середня вартість власного рівня (зробі сам) - 16 000 доларів.
Як тільки ви прикусуєте одну вартість, ви її трохи нахиляєте в бік і - як дорогоцінний камінь у світлі - все різко змінюється.
Тому найкраще подивитися на цю оцінку з декількох базових ракурсів, перш ніж досягти цієї кінцевої вартості.
Поєднання національних середніх
Протягом майже останніх 20 років журнал «Ремоделінг» опублікував їх щорічний звіт про вартість та вартість (CVVR), який розбиває середні витрати на реконструкцію кухні, а також для інших областей будинку. Ці середні показники додатково розбиваються за площею США
CVVR є найнадійнішим джерелом для середніх даних ремоделювання, оскільки це єдине загальнодоступне джерело такого масштабу. Також джерелом є те, що кожен прагне потрапити на нього назад, не вкладаючи інших даних і не ставлячи під сумнів його цифри.
Більшість, що консультуються щодо цін перепродажу, CVVR отримує ці дані від сприйнятої цінності шляхом реконструкції професіоналів галузі, таких як ріелтори, будівельники, ремоделери тощо. Щодо витрат на переробку, вона покладається на дані RemodelMax спільно з програмним забезпеченням для оцінки конструкцій Clear Estimates.
Таким чином, ці реконструкції - це повноцінне переробництво кухні на професійному рівні, але побудоване з матеріалів середньої якості. Ні, не робіть це самі; відсутність ярликів; ніякого скупінгу. Оскільки DIY є настільки важливою частиною середнього кухонного реконструкції, дані для цього наведені тут:
Національні показники журналу реконструкції - це 20 212 доларів США за незначну переробку кухні та 119 909 доларів США за вишуканий ремонт кухні. Ця діаграма зосереджена на незначних цифрах реконструкції:
| Вартість - плюси | Вартість - зробіть сам | |
| Шафи поверхові (1) | - | $ 9000 |
| Нове обладнання для шафи (2) | - | 150 доларів |
| Нова настінна піч (3) | - | $ 854 |
| Нова плита (4) | - | 300 доларів США |
| Заміна стільниць ламінату (5) | - | $ 414 |
| Нова мийка і змішувач (6) | - | $ 263 |
| Повторна обробка (7) | - | $ 28 |
| Додати обшивку стін (8) | - | 75 доларів |
| Замініть пружні (вінілові) підлоги (9) | - | 400 доларів |
| Підсумковий | - | $ 11 484 |
| Місцевий та державний податок @ 5% | У комплекті | $ 574 |
| 20 212 доларів США | 12 058 доларів США |
Накреслені цифри відносяться до приміток у виносках нижче.
Ваша середня вартість - 5 середніх витрат
Ось ось різні способи оцінити середню вартість, округлену:
- $ 12 000: Зробіть це самостійно, рок-дном
- 13 000 доларів: зробіть це самостійно, додавши майже 1000 доларів за розумні коригування вгору, як матеріали кращої якості.
- 16000 доларів: Більш реально зробити це самостійно (кількість, яку отримали шляхом усереднення вартості "робити це самостійно" та професійних витрат для врахування випадкової потреби в наймі торговця).
- 20 000 доларів США : вартість професійного рівня, найнижча сторона.
- $ 25 000: Більш реальні витрати на професійному рівні, досягнуті, додавши близько 5000 доларів для врахування більш якісних матеріалів та змінних у реальному світі, які можуть вплинути на вартість.
6 способів залишитися на нижньому кінці шкали
- Sub Out. Уникаючи повноцінних компаній, що переробляють кухню, і навіть підрядника. Натомість, піддаючи собі роботу на торги. Торгували б: нові підлоги, електричні, сантехнічні.
- Зробіть (деякі) це самі. Зробіть в цьому випадку: знесення, фарбування, новий настил (якщо вінілова плитка, керамічна плитка або ламінат).
- Повторне використання шаф . Збереження кухонних шаф, якщо це можливо. Фарбування, перекриття або шліфування та фарбування існуючих шаф економлять чотири-п'ять фігурних купюр для нових шаф.
- Тримайте слід. Послуги з переїзду (електричні, водопровідні, вентиляційні, каналізаційні тощо) автоматично знижують ціну. Чи можете ви жити з цим макетом?
- Матеріали будівельника Уникайте будь-яких висококласних поверхневих матеріалів, таких як граніт, нержавіюча сталь або екзотичні листяні породи.
- Менш детальна робота. Такі деталі, як ліплення корони, одягають кімнату. Але вони також діють, як бензин, у вашому пожежному ремонті. Обмежте деталі, щоб контролювати витрати.
Виноски
- Більш високий кінець передбачуваних витрат на перепланування кабінету, від 7000 до 10 000 доларів. Оскільки реалізація саморобних робіт по суті не можлива, перекваліфікація професійного рівня вказана в обох категоріях.
- Поліровані хромовані натяжки (40 штук @ 1, 71 дол.) Та шарнірні дверні петлі з сатинового нікелю (48 штук @ 1, 70 дол. США).
- Одні двері джакузі 24. В. Чорний @ 854 дол.
- Джакузі 30 дюймів. Газовий конфорка для палива @ 300 доларів США.
- Ламінат стільниці Valencia Spicewood Springs @ $ 31, 50 за лінійну фут.
- Термокампанельний акриловий манхеттенський 33-дюймовий кухонний раковина з двома отворами в білому кольорі @ 193 дол. із стандартним кухонним змішувачем для стандартних кухонь Delta Delta Foundation із боковим розпилювачем у Chrome @ 70 доларів США.
- Один галон фарби для внутрішньої обробки Glidden @ 20 доларів. з набором трьох кутових пензликів на 8, 20 дол.
- Фарба з латексу Glidden для інтер'єру (3 галони при 20 дол. = 60 доларів) плюс набір валиків з 8-частинних фарб (15 доларів).
- Стійкі вінілові дошки з вінілової дошки TrafficMaster Allure (200 кв. Футів х 2, 00 $ / кв. Фут = 400 доларів). Навіть незважаючи на те, що площею 200 кв. Фут не буде використано завдяки приміщенню шафи, додатково додається для марнотратства.