Як запобігти ураженню води

Зберігайте стічні води здоровими та поточними

Пошкодження води в будинку справді руйнівні. Залишившись без нагляду, навіть повільний витік буде гнити гіпсокартоном і шпильками, створювати чорну цвіль і, врешті-решт, послаблюватимуть основні конструктивні елементи, такі як балки та бруси. Припинення витоків перед першою краплею води - найкращий спосіб запобігти пошкодженню води.

Пошкодження води не завжди є результатом таких драматичних подій, як урагани та повені. Будинки часто руйнуються внаслідок витоку в труби розміром з щілинами, погано гранульованого ґрунту, заблокованих жолобів чи насосного насоса, який не включається. Іншими словами, велика шкода від води є наслідком легко виліковних вад, які може виправити більшість власників.

Мийки призначені для захоплення води та відведення її до магістралі каналізації через стічні труби. Кожна частина цієї системи повинна функціонувати бездоганно. Якщо ні, стічні води будуть просочуватися в шафи раковини. Що ще гірше, гілки ліній, що ведуть до каналізаційного каналізаційного отвору (або DWV), можуть просочуватися між поверхами або всередині стін. Утримуйте раковини і стоки в прекрасному стані:

• Уникайте заливки жиру.
• На стінках раковини та душу / ванни завжди тримайте ситечко на місці.
• Переконайтесь, що переливний стік вашої ванни стікає і не протікає.
• Регулярно перевіряйте U-або S-подібну пастку кожної раковини, розташовану в шафах раковини.

Контролюйте свій тиск води на предмет протікання

Який кращий спосіб перевірити втрату, ніж відняти вихід із вхідних даних? Старий і дуже недосконалий метод зробити це було шляхом перевірки щомісячної рахунку за воду на наявність аномалій, таких як шипи у використанні.

Більш надійним методом є придбання електронної системи виявлення витоку води, яка встановлюється безпосередньо на магістральній водопроводі додому. Датчики контролюють витрату води, тиск та температуру. Витоки та розривні труби потрапляють до того, як вони завдають занадто великої шкоди. Такі продукти, як Flo і FloodMaster, можуть навіть відключити водопровід, коли це станеться.

Перехід від мідних труб до труб PEX

Мідні труби, стандартні в багатьох будинках протягом десятиліть, можуть створити протікання свердловин, особливо коли вони старіють до двадцятирічної позначки. Як і будь-який вид сантехнічного з'єднання, паяні мідні з'єднання можуть вийти з ладу. Але навіть при непроміненій довжині мідної труби корозія може спричинити отвори, які призводять до безшумних, але постійних протікань. Ці крапельки стануть хаосом на стелях і всередині стін.

Зміна мідних труб на нержавіючі пластикові труби PEX гарантує, що жоден проріз ущільнення не пошкодить ваш будинок. Перебудова загальної сантехніки є інвазивною та дорогою. Але ви можете поступово змінювати секції міді для PEX кожного разу, коли у вас є доступ до стелі або стіни, оскільки PEX можна ефективно з'єднати з міддю.

Підтримуйте насосний насос

Зазвичай, розташований у підвалі або на повзанні, насосний відстійник являє собою останню лінію захисту вашого будинку у разі підняття ґрунтових вод або внутрішніх затоплень. Коли вода піднімається в круглої колодязній ямі, плавучий поплавок спрацьовує електрично підключеним двигуном, сигналізуючи йому про початок викачування води з дому. Насосний відстійник дуже схожий на трюмовий насос для човна: він відводить воду там, де не належить до кращого району.

• Переконайтесь, що ваш насос все ще підключений до електричної розетки GFCI; що GFCI насправді працює; і що насос увімкнеться.
• Оскільки насоси іноді перекидаються випадково, переконайтесь, що ваш насосний насос знаходиться вертикально і що поплавець працює.
• Переконайтеся, що насосний насос рухається водою, наливаючи воду у відстійник.

Очищення та утримання жолобів

Як і труби у вашому будинку, жолоби та водостоки можна розглядати як тип зовнішньої системи труб, які відводять воду від вашої покрівлі та добре віддаляються від фундаменту.

Вода, що розливається по укладеним жолобам, розмиває грунт, що примикає до будинку, і може поставити під загрозу фундамент. Вода, що протікає через стіни фундаменту, може пошкодити стіни та підлогу.

Очищення жолобів та водозаборів один чи два рази на рік - це спосіб запобігти всім цим пошкодженням води просто за ціну найму працівника або придбання подовжувальної драбини.

Відремонтуйте димохід

Будь-який отвір у зовнішній конверті вашого будинку може потенційно витікати та пошкоджувати воду. Димохід - це велетенський отвір, який, як правило, не так добре закритий, як вікна чи двері. Дощ, який потрапляє через незакриті димоходи, особливо через борти, повз миготіння димоходу, спричинить великі збитки на горищі, стінах та підлозі.

• Встановіть ковпак для димоходу або переконайтеся, що ваш ковпак правильно прикріплений
• Запропонуйте димоходу або підряднику оглянути металевий блиск навколо димоходу, щоб переконатися, що між спалахом та димоходом не проходить вода.
• Перепрофілюйте та запечатайте димохідний розчин кваліфікованим муляром або зробіть це самостійно.

Огляньте дах на предмет протікання

Без герметичної покрівлі гарантується, що ваш будинок зазнає пошкодження водою. Навіть незважаючи на катастрофічний обвал даху, системи даху можуть просочуватися будь-якою кількістю способів. Перед тим, як настане погода, піднесіть драбину до свого будинку і пройдіться по даху, оглядаючи та виправляючи:

• Зарослий мох, який може працювати під черепицею
• Сипучі, розбиті або розтріскані черепиці
• Черепиці, які повністю відсутні
• Пошкодження від упалих кінцівок

Оцініть зовнішній ґрунт поруч із будинком

Земля, що прилягає до будинку, повинна нахилятися, коли вона наближається і торкається стіни фундаменту. Земля, яка відхиляється до будинку, призводить до збору води. Об'єднана вода може потрапити до фундаменту в цій точці або вона може просочитися вниз і вийти через підвал підвалу.

Легке та дивовижно ефективне рішення - переоцінити грунт так, щоб він відкинувся від стіни фундаменту. Лопатою та граблями перемістіть ґрунт навколо вашого будинку, щоб він зменшився на п’ять відсотків за перші 10 футів. Чим далі ви зможете продовжувати схил подалі від будинку, тим краще вам буде.

Перевірте наявність тріщин або відсутності ущільнення

За трохи більше, ніж ціна трубки або двох зовнішньої прокладки, ви можете усунути протікання навколо вікон та дверей задовго до їх початку.

Коли гарна погода, зробіть контур зовнішнього вигляду вашого будинку, щоб шукати тріщину чи відсутню пробку. Особливу увагу зверніть на верхню частину віконного кожуха, де може накопичуватися вода.

Прямі виходи подалі від будинку

Низькі краплі беруть воду з жолобів і виносять її в сторону будинку. Це проста концепція, яка добре працює. Але випади, які закінчуються перпендикулярно землі, ризикують висунути потік води уздовж фундаменту. Дощова вода, що виштовхується при таких великих обсягах, швидко розмиває ґрунт навколо будинку і може просочуватися в будинок через фундамент, завдаючи великої шкоди.

Як мінімум, додайте до дна лікоть 90 градусів, щоб перемістити воду паралельно землі. А ще краще, піднесіть подовжувач до цього ліктя, щоб віднести воду ще 2 фути або більше від будинку.