Робота сантехніки або перепланування можуть бути дорогими. Зрештою, сантехніки - це професіонали, які, як електрики, відвідують торговельну школу, роками стають учнями та підкоряються державним та іншим місцевим ліцензійним вимогам. Хороший сантехнік дуже цінний, часто здійснює подвиги сантехнічної магії взагалі за короткий час. Але це не означає, що реконструкція сантехніки повинна бути проектом з фіксованою ціною з астрономічними витратами. Власники розумних будинків використовують методи, які допомагають їм сплатити рахунок за підрядник сантехніки.
Графік ремонту сантехніки, а не аварійної сантехніки
Роботи з планування роботи з підрядником сантехніки, як правило, коштуватимуть дешевше, ніж викликати аварійного сантехніка для реконструкції робіт. Виклик аварійного сантехніка для майбутнього, запланованого проекту реконструкції, який не відрізняється часом, - це як поїхати до відділення невідкладної допомоги для майбутньої виборчої операції. Ви робите те саме, але значно більшими витратами, тому що покладаєтесь на персонал та служби надзвичайних ситуацій.
Аварійні сантехніки, такі як Roto-Rooter, які можуть приїхати протягом години за закупореними душовими каналами, резервними туалетами та трубами, що протікають, варті ваги золота. Але сантехнічні підрядники найкращі для запланованих проектів, таких як встановлення нових підводних труб у реконструкції ванної кімнати.
З необхідності багато сантехніків роблять як аварійну сантехніку, так і ремонт сантехніки або реконструюють роботи. Отож, якщо ви займаєтесь сантехніками, перегляньте, чи вони перераховують сантехніку, що займається контрактом чи ремонт сантехніки та реконструкцію, а також перелік аварійних ремонтів, які вони роблять. Зателефонувавши сантехніку, уточніть, що це не робота з поспіхом.
Обмежте сантехнік лише сантехнічними роботами
Чим більше не сантехнічних заходів проводить сантехнік, тим вище будуть кінцеві витрати. Уявіть, що ви відвідуєте адвоката і просите її заповнити просту нелегальну документацію, яку ви могли легко зробити самостійно. Вона може погодитись на допомогу, але навіщо платити високі адвокатські або навіть парагаральні збори за основні діловодства?
Сантехніки існують, щоб робити сантехніку; це те, що вони роблять найкраще. Але периферійні проекти часто заважають. Сантехнікам може знадобитися витягнути гіпсокартон, щоб дістатись до труб. Вони можуть виявити цю область недоступною і їм потрібно буде перемістити речі з шляху. Освітлення може бути недостатнім. Гарантується, що чим більше завдань, що не стосуються сантехніки, ви зможете виконати до прибуття сантехніки, тим менше ви заплатите за свій проект сантехніки. Ретельно зблизьте діяльність сантехніків, щоб вони стосувалися лише сантехніки.
Зберігайте слід сантехніки
Зміна сліду сантехніки, або планування, збільшує витрати. Пересування труб подачі та зливу, особливо великих предметів, таких як каналізаційні труби та вентиляційні труби, завжди буде коштувати більше грошей. Намагайтеся тримати душ, мийку та туалет на місці для ванних кімнат. Зробіть все можливе, щоб посудомийна машина та раковина залишалися на місці для кухонного ремонту.
Розгляньте, як доповнювати сантехніку
Природно, остаточний спосіб заощадити гроші на сантехніку - це усунути сантехніка. Коли ви робите власні сантехнічні роботи замість того, щоб наймати сантехніків, ви платите лише за матеріали, а не за матеріали та працю. Якщо у вас є цікавість і схильність, ви можете заощадити тисячі доларів, запустивши власні труби. Однак деякі проекти настільки задіяні, що робити все самостійно неможливо. У цьому випадку подумайте про те, щоб сантехнік провів певну роботу, наприклад встановити пункти подачі заглушки, тоді як ви доповнюєте, доставляючи заглушки решту шляху до раковини.
Одне, що робить сантехніку самодостатньо можливою, - це поєднання муфтів PEX та пристосування. Червоні пластикові труби PEX гарячі, а сині - холодні. Прості різання за допомогою снайпера, труби PEX можуть робити 8-дюймові вигини, і вони легко стискаються разом із пристосованими муфтами. Одним із недоліків доповнення власними сантехнічними роботами є значні початкові витрати на придбання сантехнічного інструменту.
Виберіть трубу PEX над міддю
Труба PEX дешевша, ніж мідна. Подібно до автомеханіка, за контрактними сантехніками ви платите за працю та матеріали. Тож, поки ви не можете знизити оплату праці сантехніків, ви можете запитати про вибір матеріалів, головним чином мідних труб над трубою PEX. Тверда пластикова труба PEX зазвичай коштує приблизно на дві третини дешевше, ніж мідна труба. Мідь - дорогий товар, що робить її коливанням цін, як правило, вгору. У той час як PEX працює на нафтовій основі, а ціни на нафту ростуть і падають, її вартість залишається стабільною та низькою. Якщо сантехнік планує використовувати мідь для вашого проекту реконструкції, запитайте, чи буде сантехнік розглянути альтернативу з нижчою вартістю: PEX.
Виберіть обтискні муфти над Push-Fit муфтами
Обтискні муфти дешевші, ніж муфти, що підходять. Існує два способи приєднання труби PEX: муфти з підтяжкою (SharkBite - одна з основних брендів) та стиль обтискного кільця. Зчіпні муфти дозволяють штовхати дві секції труби разом без інструментів. Труби залишаються на місці, поки ви не вирішите їх зняти спеціальним інструментом. Обпресовані арматури вимагають, щоб ви стиснули мідне кільце над трубою PEX та інший тип мідної арматури. Для стискання кільця на місці використовується обтискний інструмент. Муфти, що притаманні, можуть бути в 10 разів дорожчі, ніж обтискні муфти.
Уточнити з сантехніком, чи не будуть вони використовувати великі кількості муфт. Муфти, що підходять під тиск, добре підходять для невеликого проекту, але вони приводять в експлуатацію матеріали, що використовуються у великій кількості. Більшість кваліфікованих сантехніків можуть обтиснути кільця майже так само швидко, як вони можуть приєднатися до пристосованих муфт.
Надайте сантехніку комфортні умови
Жоден сантехнік не повинен безпосередньо стягувати більше грошей із замовника, якщо умови праці менше, ніж ідеальні. Але ви повинні зробити все, в межах розуму, щоб допомогти сантехніку допомогти вам. По можливості переконайтесь, що температура забезпечує комфортні умови праці. Усуньте роздратування, наприклад, роумінг домашніх тварин та допитливих дітей, які можуть відволікати їх від виконання найкращої роботи. Якщо у вас є друга ванна кімната, яка буде функціонувати під час вашого проекту, дозвольте сантехніку використовувати її. Багато власників будинків не дозволять працівникам користуватися своїми санвузлами. Робітники, які покидають робочий майданчик для пошуку громадської ванної кімнати, лише сповільнюють ваш проект та зменшують витрати. Нервово ставитися до працівників, які користуються вашою ванною кімнатою, зрозуміло з точки зору чистоти. Це допомагає зняти килимки для ванни та ваші приємні рушники та замінити їх на рулон паперових рушників. Крім того, оскільки це ваш будинок, у ваших правах попросити сантехніка зберегти все якомога більше в чистоті.