Реконструкція ванної кімнати або наповнює вас думками про чисті, блискучі білі поверхні, або про наполовину зібрану катастрофу. І в якийсь момент кожного проекту, можливо, обидва зображення справжні. У будь-якому випадку, найкращий спосіб запобігти катастрофам - це ретельно продумати проект, перш ніж зламати грунт (або зламати плитку). Задавши собі кілька ключових питань планування допоможе вам визначити сферу вашого проекту, щоб ви знали, що чекати, перш ніж розпочати роботу.
1. Як далеко ви хочете зайти?
Перше питання, яке слід розглянути, - це більш-менш велика картина; тобто який розмір проекту ви маєте на увазі? Реконструкції ванної кімнати можна згрупувати на три основні рівні. Отримавши загальну стратегію, розгляньте графік проекту реконструкції ванної кімнати та вирішіть, чи це ви хочете пройти.
- Зміни поверхні. На простому кінці шкали вам може сподобатися загальна планування та розмір ванної кімнати, а поверхні (стіни, стеля, підлога) є здоровими. Мантра реконструкції ванної кімнати на рівні поверхні - це "кришка, а не заміна". Немає жодного сорому в бажанні зробити перепланування ванної на рівні поверхні.
- Кишки і заміни. Завдяки такому рівню реконструкції ви зберігаєте однакове розташування та місця кріплення у вашій старій ванній кімнаті, але ви майже захоплюєте простір до голих стін та підлоги та встановлюєте всі нові сантехнічні прилади, суєту, підлогу та освітлення. Ви також можете дещо оновити електропроводку, але нічого серйозного.
- Змініть макет. Цей рівень може бути трохи більше, ніж перетворення або навіть заміна світильника, оскільки він включає в себе переміщення світильників, таких як ванна / душ, туалет або мийка. Зміни у макеті також зазвичай включають зміни проводки та повну заміну кріплення.
- Змініть кімнату. Змінення сліду у ванній кімнаті виходить за рамки простору або навіть переміщення світильників навколо. Найбільш масштабні реконструкції включають структурні зміни, такі як переміщення або видалення стін, вибивання зовнішньої стіни або зміна стелі чи даху. Зазвичай мета - зробити ванну кімнату більшою або перетворити загальну ванну кімнату в головну ванну.
2. Скільки коштує вартість?
Витрати на реконструкцію ванної варіюються в широких межах, але це завжди дорого. Просте перетворення поверхонь та аксесуарів може легко обійтися в кілька тисяч доларів, тоді як типова переробка середнього рівня з повною заміною кріплення становить від 15 000 до 18 000 доларів. Обширна реновація може становити до $ 30 000 і вище.
Незважаючи на те, що більшість санвузлів невеликі, висока вартість пов'язана з великою кількістю субпідрядних робіт (тобто, сантехніків та електриків) та дорогими елементами (світильниками, шафами тощо). З багатьох фінансових інструментів для фінансування оновлення ванної кімнати, мабуть, найпоширеніший - це позика на житловий капітал. Дивлячись на фінансування, ви можете також подумати про те, як заощадити на витратах на реконструкцію вашої ванної кімнати.
3. Переробляйте санвузол самостійно або наймайте підрядника?
На цьому етапі потрібно уважно поставитись до проекту та вирішити, чи хочете ви це зробити самостійно чи найняти професіонала. Безпечно сказати: якщо ви вмотивовані і просто здійснюєте зміни поверхонь, вам слід мати змогу самостійно переробити ванну кімнату. Не всі завдання створюються рівними. Встановити новий туалет просто; будівництво нового кахельного душа слід залишити плюсам. Оцініть, які проекти робити самостійно, а які залишити професіоналам.
Якщо ви вирішили найняти підрядника, одне з перших, що ви хочете зробити, - це переконатися, що підрядник має належну ліцензію. Однак ліцензування не є ознакою якісної роботи. Це просто означає, що власник ліцензії виконав базові мінімальні вимоги ліцензійного агентства. Ви також хочете знати про вимоги дозволу на електро-, водопровідні та загально-будівельні роботи. Добре заздалегідь подавати документи на дозволи, щоб уникнути затримок.