Дізнавшись, що сайдинг будинку містить азбест, може призвести багатьох власників будинків до панічного страху, що цей сайдинг потрібно негайно усунути. Ризики для здоров’я азбесту добре відомі, і ми радимо проявляти обережність, якщо мова йде про будь-який будівельний матеріал, що містить азбест. Але насправді до видалення сайдинга, що містить азбест, слід підходити дуже обережно. Якщо залишити його в спокої, азбестоцементний сайдинг та інші будівельні вироби, що містять азбест, можуть бути досить доброякісними.
Увага
Саме при порушенні цих матеріалів через розпилювання, розривання шліфувальної шкурки або знесення волокна стають мобілізованими і можуть становити небезпеку для здоров’я, якщо їх вдихати чи іншим чином проковтнути. Якщо такі матеріали будуть видалені, потрібна надзвичайна обережність і спеціальні прийоми, і краща стратегія - це зазвичай залишити їх на місці або приховати.
Ризики для здоров’я азбесту
Не викликає сумнівів, що азбестові волокна несуть небезпеку для здоров'я, і це причина, що будівельні матеріали більше не включають цей матеріал. Азбест - природний силікатний мінерал, який можна втягнути у волокнистий матеріал, надзвичайно стійкий до тепла та вогню, і який має хороші ізоляційні властивості. До початку 1970-х років азбест був знайдений у багатьох будівельних матеріалах завдяки цим чеснотам.
Про ризики для здоров’я азбесту відомі вже багато років, починаючи з початку 1960-х. Вдихані азбестові волокна остаточно пов'язані з різними захворюваннями легенів, включаючи азбестоз та різні види раку, такі як мезотеліома . Жоден рівень впливу азбесту не вважається безпечним, хоча люди, які страждають від серйозних захворювань, пов'язаних з азбестом, зазвичай є тими, хто регулярно обробляє матеріал на роботах, пов'язаних з виготовленням та установкою азбесту та матеріалів, що містять його. Однак є задокументовані випадки, коли члени сім’ї розвивають захворювання просто шляхом впливу азбестових волокон, що переносяться додому на одяг працівників.
Коротка історія азбестоцементного сайдингу
Азбестоцемент - це суміш портландцементу, армована азбестовими волокнами. Портлендський цемент зв’язує азбестові волокна в тверду масу. Азбестоцемент вперше був розроблений в 1905 році компанією Джонс-Манвілл, яка стала одним з провідних виробників цементно-азбестових матеріалів. Матеріали сайдингу та інші вироби, що використовують залізобетон, продовжували продаватися і встановлюватися добре на початку 1970-х років, оскільки вважалося, що процес виготовлення азбестоцементу якось нейтралізував азбестові волокна. Пізніше це виявилося помилковим, коли було продемонстровано, що азбестоцементні матеріали також можуть вивільняти азбестові волокна в чистому вигляді при руйнуванні, розбиванні або подрібненні іншим способом. Але азбестоцемент не тільки використовувався, але був рекомендованим сайдинговим матеріалом з 40-х до 1960-х років, завдяки його вогнестійкій природі.
Переваги та недоліки азбестоцементного сайдингу
Наявність азбестоцементного сайдингу не обов'язково слід розглядати як серйозну проблему. З цим матеріалом сайдингу є сотні тисяч будинків і гаражів, і коли він знаходиться в хорошій формі, небезпеки для здоров'я мінімальні. Наявність азбестоцементного сайдинга, саме по собі, не є серйозним недоліком. Національна асоціація сертифікованих домашніх інспекторів відзначає такі переваги та недоліки азбестоцементного сайдингу:
Переваги
- Азбестоцементний сайдинг відрізняється високою вогнестійкістю і не вигоряє і не розплавляється так, як буде зроблений вініловий та дерев’яний сайдинг.
- Він чинить опір термітовій шкоді.
- Він протистоїть гниттю.
- Він виготовлений з текстурами, призначеними для імітації зовнішнього вигляду інших облицювальних матеріалів, таких як деревне зерно.
- Чистити та доглядати досить просто.
- На відміну від більш пористих сайдингових матеріалів, таких як вагонка з дерева, азбестоцементний сайдинг не швидко всмоктує фарбу, що дозволяє фарбувати її легше.
Недоліки
- Сайдинг з азбестоцементу дуже крихкий і його можна легко відколоти, розламати або зламати.
- Використання шайби під тиском для обслуговування може зламати сайдинг і призвести до попадання вологи, якщо налаштування тиску досить високе.
- Азбестоцемент може бути небезпечним, якщо його подрібнюють пилянням, шліфуванням, розривом тощо.
- Важко знайти замінний сайдинг для ремонту.
- Цей виріб не можна ремонтувати, на відміну від інших форм сайдингу. Наприклад, вагонку з дерева можна, наприклад, відшліфувати та перефарбувати, а сайдинг з кедрового струшування можна зашпаклювати піском та повторно зафарбувати. Будь-який із цих методів може відновити деревину, близьку до її початкового стану. Але це неможливо з азбестоцементним сайдингом.
- Це вже не вважається естетично бажаним.
Чому слід уникати видалення
Незважаючи на деякі притаманні переваги азбестоцементному сайдингу та, незважаючи на властиві йому небезпеки порушення його через видалення, деякі власники будинків наполягають на його видаленні. Але це слід ретельно продумати. Кращою стратегією може бути покриття її новим сайдингом, який ефективно ущільнює в азбестовому матеріалі. Зазвичай це кращий метод поводження з азбестовими будівельними матеріалами. Більшість компаній-сайдингів мають досвід роботи з покриттям існуючого азбестоцементного сайдингу новим вініловим, алюмінієвим або новою формою волоконно-цементного сайдингу. Якщо сайдингова компанія видаляє зовнішній шар сайдингу і знайде старіший шар азбестоцементного сайдингу під ним, стандартною процедурою є просто покрити його новим сайдингом, а не видаляти його.
Видалення азбестоцементного сайдингу, крім небезпеки для здоров’я, лише додасть вашій роботі більше роботи і обійдеться набагато дорожче. Видалення існуючого сайдингу не є частиною оцінок більшості сайдингових компаній. Навіть якщо вони погоджуються на це, це буде додатковою вартістю, і компанія, швидше за все, укладе роботу на компанію, що займається зносом, що спеціалізується на вивезенні азбесту.
Майте на увазі, що видалення сайдингу з азбестоцементу не є простим питанням виклику місцевого підрядника. Залежно від вашого населеного пункту, велика ймовірність того, що вам потрібно буде отримати спеціальні дозволи та мати спеціальну компанію зі зменшення азбесту для виконання робіт. Таку роботу може виконувати власник будинку, але необхідно дотримуватися спеціальних процедур та способів утилізації.
Будинок, який уклав старий азбестоцементний сайдинг новим сайдингом, цілком прийнятний для домашніх інспекторів та оцінювачів нерухомості, і він рідко має негативний вплив на домашні цінності.
Нижня лінія
Пам’ятайте про ці моменти, якщо вас турбує азбестоцементний сайдинг:
- Будинки, побудовані в період з 1920 по 60-ті роки, швидше за все, містять азбест у будь-яких цементних плитках сайдингу.
- Цементний сайдинг, встановлений після 1973 року, малоймовірно, що містить азбест. Ці матеріали відомі як волокноцементний сайдинг, і вони не містять азбесту.
- Цементно-азбестові сайдингові плитки не потрібно видаляти просто тому, що вони містять азбест. Не існує жодних юридичних вимог, а також немає значної вигоди від нерухомості.
- Різання, шліфування або руйнування азбестоцементної плитки становить небезпеку для здоров'я.
Увага
Ці дії вивільняють азбестові волокна у повітря, а дихання або заковтування цих волокон небезпечно. Якщо ви наполягаєте на видаленні сайдинга, настійно рекомендується найняти компанію, яка спеціалізується на зниженні азбесту.