Джерело зображень / Getty Images
Якщо ви хочете орендувати квартиру для вас та ваших дітей, ви можете натрапити на орендодавця чи двох, хто повідомить вас, що у будівлі є обмеження щодо того, хто може розділити спальню. Майте на увазі, що такі обмеження щодо поділу спальні майже напевно порушують заборону Закону про справедливе житло (FHA) заборону дискримінації сімейного статусу.
Орендодавці мають право виконувати вимоги щодо розміщення штату чи міста, що може обмежувати квартиру двома орендарями на спальню або двома орендарями на спальню плюс одним, наприклад. Але поки ваші плани спільного користування спальні не порушують вимог щодо розміщення, ваш орендодавець не повинен мати права розповідати вам, в якій кімнаті можуть спати ваші діти.
Загальні незаконні обмеження ділення спальні з дітьми
Багато господинь з різних причин не хочуть дітей у своїй будівлі. Діти можуть пошкодити квартири та підвищити вартість страхування орендодавця. Господар може також просто не любити дітей. Незалежно від причини, дискримінація сім'ї через те, що вони мають дітей, є незаконною. Орендодавцям заборонено диктувати, де дитина може спати. Ось два найпоширеніші дискримінаційні обмеження спільного використання спальні, з якими ви, мабуть, зіткнетесь, коли полюєте на квартири з дітьми:
- Батьків з дітьми немає. Деякі орендодавці не хочуть, щоб дорослі орендарі ділилися спальнею зі своєю дитиною. Це зазвичай тому, що ці орендодавці вважають, що дозволити дітям займати власну кімнату є кращою стратегією батьків.
- Немає дітей з дітьми. Ви можете зіткнутися з орендодавцем, якому не подобається ідея дітей, які діляться спальнею. Або орендодавець може дозволити спільне використання спальні, лише якщо діти однієї статі. Такі орендодавці часто цитують моральність чи проблеми конфіденційності як виправдання свого правління.
Чому це має значення?
Якщо орендодавець міг законодавчо обмежити спальний режим дітей, це значно вплине на вибір житла багатьох сімей.
Уявіть, що мати-одиначка хоче орендувати однокімнатну квартиру для себе та своєї маленької дитини, але орендодавець наполягає на тому, що дитина повинна мати власну спальню. Це означало б, що мати повинна орендувати двокімнатну квартиру за вищою щомісячною орендою. Якщо у багатьох орендодавців було таке правило, може пройти кілька місяців, поки мати не знайде орендодавця, який орендує для неї однокімнатну квартиру.
На щастя для мисливців на квартири, FHA забороняє орендодавцям приймати правила, які обмежують вибір житла для сімей з дітьми. Будучи батьком або опікуном дітей, ви приймаєте рішення про виховання батьків, що включає вибір спального місця, яке, як вам здається, найкраще підходить для вашої родини та вашого бюджету. Закон зобов’язує орендодавців залишатися осторонь таких рішень.
Сподіваємось, ви зустрінете лише господарів, які із задоволенням дозволять вам вирішити, де сплять ваші діти. Але якщо ви відчуваєте, що стали жертвою незаконної дискримінації та хочете вжити заходів, можете подумати про справедливу скаргу на житло.