Виробництво жовтих собак / Getty Images
Отже, мудрість нерухомості говорить нам про те, що весна та літо - це першочергові сезони домашнього полювання та переїзду. Люди швидше вилазять і купують покупки, коли гарна погода. Це приємніша пора року, і продавці знають, що їхні подвір’я виглядають краще, коли вони не вкриті снігом. Однак є кілька дуже логічних та переконливих причин для покупки будинку та переїзду взимку.
Як ми знаємо, переїзд та нерухомість часто йдуть рука об руку, і хоч ми хотіли б диктувати, коли ми переїжджаємо і коли купуємо будинок, дуже часто можуть виникнути інші обставини та змусити нас продавати, купувати та переїжджати в будь-який час року . Але купувати будинок взимку - це не найгірше, що може статися. Насправді, ось деякі переваги, які показують, як ви могли б отримати користь від домашнього полювання взимку.
Менше покупців, з якими можна конкурувати
Найбільш очевидний плюс покупки та переїзду взимку - саме тому, що мудрість нерухомості говорить про покупки весни та літа. В результаті цього популярного порад з питань нерухомості, в зимові місяці буде менше конкуренції. Це проста економіка - низький попит працюватиме на вашу користь. Тож для інвестора, який прагне знайти гарну угоду на ринку житла, зима може стати першочерговим часом.
Нижній запас, але менше конкуренції
На більшості ринків зима зазвичай означає менший запас із меншою кількістю будинків на ринку. Хоча це часто трапляється, можливо знайти потрібний простір, і якщо менше людей шукає, у вас буде менше конкуренції.
Зниження цін
Коли у вас менше покупців на ринку, пропозиція перевищує попит. Зазвичай це призводить до того, що ціни будуть нижчими, ніж у жаркий або піковий сезон.
Мотивовані продавці
Вся низька активність взимку призведе до того, що продавці будуть набагато більш мотивовані до продажу. Агенти з нерухомості знають, що повільні зимові місяці - це коли продавці готові домовлятися, будь то про ціну продажу, витрати на закриття, дату завершення або навіть умови продажу, включаючи те, які побутові прилади та предмети включаються до продажу. І це все ті самі причини, що багато агентів з нерухомості рекомендують своїм клієнтам відкласти перелік своїх будинків хоча б до весни. Зима - це не чудова пора для продавців, взагалі.
Обставини продавця
Крім того, є вищенаведені обставини, коли продавці змушені продавати протягом зими. Можливо, пропозиція вакансії продиктувала зимовий хід, або у продавця можуть виникнути особисті проблеми, що диктують його / її дії - фінансові питання, розлучення тощо. Знову ж таки, це може працювати на користь покупця, оскільки продавець буде дуже мотивований.
Менше кількох пропозицій
Іншою причиною того, що зима може бути таким покупцем ринку нерухомості, є те, що менша кількість покупців, які конкурують за будинки, означає, що шанси на отримання декількох пропозицій на одну власність значно знижуються. Це знову ж таки означає, що покупці мають переговори над продавцями на переговорах.
Мотивовані релятори
Низька активність у зимові місяці також означає, що ви будете мати нерозділену увагу свого ріелтора, і він чи вона працюватимуть більше для вас. Ці худорляві місяці з низьким обсягом продажів спонукають ріелторів намагатися трішки важче домовитися про продаж.
Тож хоробрий холод, надіньте зимове пальто і виходьте туди і домашнє полювання. Пам’ятайте, що в США все ще чудовий час інвестувати в нерухомість. Ціни невисокі, а також процентні ставки.