Бранислав / Гетті Зображення
Сучасні будинки практично завжди будуються з детальних креслень, які слугують дорожньою картою для професіоналів, що займаються будівництвом, які закладають фундаменти, споруджують конструкцію та оздоблення будинку. Жодна будівельна фірма сьогодні не може впевнено побудувати житло без цього необхідного документа. Однак це було не завжди. На початку 1900-х років і раніше будівельники рідко складали вид детальних специфікацій, що зустрічаються в сучасних кресленнях. Будівництво будинків значною мірою було предметом конвенції, використовуючи методи, передані усно в уста. Письмові посібники та зразки часто містили туманну інструкцію "Будуй звичайним способом".
Але для власників старих будинків, які прагнуть зберегти або відновити їх історично точним способом, креслення - це незамінний ресурс для реконструкції та реставраційних робіт. Це мрія кожного ремонтника будинку: ти піднімаєш дошку на підлозі на горищі або відкриваєш затхлий старий багажник і вуаля - там є оригінальні креслення, розміри, характеристики та малюнки на висоті, що показують, де мали бути спочатку кожне вікно та двері. Загадки вашого будинку вирішені, і у вас є дорожня карта на ремонт та реставрацію.
На жаль, це мрія, яка майже ніколи не виконується.
Для більшості з нас це лише мрія.
Пам’ятайте, що будинок, в якому ви сьогодні проживаєте, можливо, почався у зовсім іншому стилі. Не забувайте шукати плани грецького відродження, коли ваш будинок, можливо, почався як федеральний стиль. Для початку ознайомтеся з підсумком Заповідної статті 35 "Розуміння старих будівель: процес архітектурних досліджень".
Отже, ви повинні відмовитися від полювання? Ще ні! Є кілька людей та місць, до яких можна звернутися за допомогою щодо пошуку оригінальних креслень для вашого будинку:
- Зверніться до агентів з продажу в офісі з нерухомості.
- Відвідайте сусідів з подібними будинками.
- Проконсультуйтеся з місцевими інспекторами, засідателями та іншими службовими особами будівельних установ
- Ознайомтесь із картами пожежного страхування для вашого району
- Перегляньте місцеві архіви історичного суспільства, включаючи книги з історичними планами
- Шукайте архівні видання чи місцеві газети з рекламою нерухомості із простими планами поверхів.
- Інтернет-ресурси.
Ріелтори
Перша лінія запиту може бути у вашого ріелтора. Якщо ваш будинок був побудований за останні 50 років, агенти з продажу вашої служби нерухомості можуть допомогти вам знайти факти про його будівництво. Часто вони знають місцевих забудовників та ознайомляться зі стилями житла у вашому регіоні.
Оскільки ріелтори мають справу з багатьма будинками зсередини та ззовні, вони, як правило, знають, які планові запаси використовувались у їхньому населеному пункті. Інші назви планів акцій включають плани каталогів, плани будівництва запасів, плани акціонерного будинку, плани замовлення поштою та будинки з візерунками. Будівельники та розробники налаштовували планові акції, що не існують, змінюючи деталі, щоб задовольнити потреби клієнта, хоча індивідуальний план акцій насправді не є власним будинком. Ваш ріелтор, ймовірно, знає різницю. В часи американської історії, коли житло для однієї сім'ї користувалося великим попитом, використання акцій планувало заощадити час та гроші - витрати зростатимуть із змінами. Багато планів акцій почалися як індивідуальні плани будівництва для клієнта архітектора, саме тому ви можете побачити модифікований особняк Biltmore у вашому районі. Перевірте свого ріелтора про історію міста, а не лише про стилі будинку.
Сусіди
Разом з розмовою з ріелторами вивчіть, що знають ваші сусіди. Є причина, чому той будинок через дорогу виглядає знайомим. Можливо, він був розроблений тією ж особою і побудований тим самим розробником. Можливо, це дзеркальне зображення, з незначними відмінностями в обробці деталей. Прогулянка залами сусідів може стати хорошим способом дізнатися про оригінальний план поверху власного будинку.
Плани акцій пов'язані з будівництвом будинків будівельниками, але кожен бажаючий може придбати план акцій та побудувати на земельній ділянці. Сплановані та закриті громади зазвичай обмежують наявні стилі будинків, які є фондовими планами для цієї громади. Проїжджаючи по сусідству, ви можете помітити багато варіантів на тому самому важливому плані. Хоча вони не унікальні, будинки, побудовані з фондових планів, можуть бути досить чудовими. Будинки каталогів компанії Sears, Roebuck & Co. та Montgomery Ward, побудовані десятиліттями тому, досі популярні.
Державні службовці
Державні службовці також повинні знати щось про історію будівництва вашого міста чи міста, тому зверніться до будівельного інспектора чи комітету комітету в мерії. У більшості міст та містечок по всьому світу будівельники повинні подати дозвіл перед початком нового будівництва чи реконструкції старого будинку. Цей процес забезпечує певні стандарти безпеки для мешканців та пожежної компанії, яка захищає ваш будинок. Дозвіл, часто з планами поверхів та кресленнями поверхонь, зазвичай подається в офісі інспектора будівлі у вашому місцевому місті чи ратуші. Ці документи можуть не дуже давно, але вони можуть бути корисними для ознайомлення з модифікаціями, внесеними у ваш будинок за останні 20 років.
Карти пожежного страхування
Поки ви перебуваєте у мерії, запитайте, де можна побачити карти пожежної страховки для вашого району. У США багато карт протипожежного страхування датуються 1870 роками. Як мінімум, на цих картах буде вказано оригінальний будівельний матеріал (наприклад, цегла, дерево, камінь), використаний для вашого будинку. Гарна карта з пташиного польоту також забезпечить тривимірний малюнок будинків у вашому районі. Іноді буває достатньо деталей, щоб показати форму будівель та розміщення дверей, вікон та ганків. Порівняйте свої результати з картами Google.
Історичний архів
Місцеві архіви можуть існувати за законами про зберігання записів - чи ні. Багато громад підтримують архіви зі старими фотографіями, будівельними планами та картами. Ці записи можуть бути скупчені в неорганізованих стовпах на горищі ратуші, або вони можуть бути каталогізовані та зберігатись у вашій місцевій бібліотеці, музеї чи історичній комісії. Якщо вам пощастить, може бути офіційний історик міста чи містечка, який може порадити вас у вашому пошуку.
Історичні каталоги, газети та рекламні оголошення
Різні інші публікації також можуть допомогти вам у пошуку старовинних креслень для вашого будинку. Одне джерело - це історичні каталоги. Якщо ваш будинок був побудований на зламі століть, є хороший шанс, що будівельник черпав своє натхнення з книги з малюнком. На початку 20 століття багато американських будинків - деякі на диво складні - мали скромні початки як набір готових до збирання поштових замовлень Sears, Roebuck. Інші дотримувалися планів акцій, опублікованих такими фірмами, як Palliser, Palliser та Company. Ознайомтеся з будинками Sears and Craftsman, що рекламуються в старих журналах та каталогах електронної пошти. Інші каталоги пропонують колекцію планів для будинків середини століття, таких як багато планів будинку Кейп-Код з 1950-х та розквіт мінімально-традиційного стилю в Америці 1940-х років.
Читання старих рекламних оголошень також може дати вам історичний контекст для побудови процесів минулого. Прості плани поверхів для вашого старого будинку або дуже схожих будинків, можливо, були опубліковані в оголошеннях про нерухомість. Перевірте свою публічну бібліотеку, чи не знайдеться випуск місцевих газет. Крім того, перегляньте фермерські журнали та жіночі журнали, чи пропонуються плани побудови.
≈
Інтернет-ресурси
Окрім всього цього, продовжуйте вивчати Інтернет-ресурси. Веб-сайти, такі як NETR Online, під управлінням Nationwide Environmental Title Research, LLC, продовжують додавати публічні записи до своїх баз даних. І пам’ятайте, що якщо ви шукаєте плани будинків, є ймовірність, що це ще хтось. Ознайомтеся з деякими форумами, які все ще існують в Інтернеті, наприклад, Old House Web. Запитайте своїх друзів у Facebook, Twitter та інших соціальних мережах.
Якщо у вас немає часу на все це розслідування, або якщо ви не любите займатися дослідженнями, вірите чи ні, люди існують, хто насправді хотів би робити цю роботу. Можна найняти експерта. Креслення може не існувати, але кожна модифікація, внесена до вашого будинку, залишає після себе слід. Будівельний професіонал (зазвичай архітектор або інженер-конструктор) може використовувати вимірювання на місцях та інші підказки для відтворення оригінальних планів.
Тепер, коли ви знаєте, як виглядав ваш будинок, починаються справжні роботи ... євроремонт!