Відновлення вашого вікторіанського будинку

Багато будинків були побудовані в 1800-х роках, коли теж будувалася Америка. І ось настав час - минулий час - ще раз поглянути на виправлення історичної вікторіанської краси. Це ніби любовна справа зіпсувалася. Дубова обшивка використовувала для того, щоб ваше серце проскочило, але тепер у будинку відчувається темно і похмуро. Турелі, альтанки та приміщення дивної форми здавалися такими привабливими, але тепер ви не можете зрозуміти, де розмістити меблі. Після кількох років життя у вікторіанському будинку ви виявляєте тягу до великих санвузлів, відкритого плану поверху та - найбільше - шаф.

Вони чарівні, але плани поверхів можуть бути непрактичними для сучасного життя. Давайте розглянемо можливості реконструкції вікторіанського будинку.

• Переробляти чи переробляти?

  

  Старі будинки можуть бути красивими, але вони не розроблені для сучасного життя. План поверху вікторіанського будинку може здатися захаращеним і перекрученим. Замість відкритих просторів ви можете знайти ряд невеликих кімнат, з'єднаних лабіринтами передпокою та дверей.

  Ремонтники старих будинків часто спокушаються зняти стіни та збільшити невеликі вікторіанські кімнати. Стережись!

  Багато внутрішніх стін у старих будинках несуть. Тобто вони необхідні для підтримки ваги верхніх поверхів. Будівельники за вікторіанських часів не мали можливості легко прокласти великі простори, тому численні стіни справді були важливими. Якщо ці стіни зняти, поверхи вище почнуть провисати.

  На щастя, існують способи оновити старий будинок, зберігаючи його структуру та підтримуючи його атмосферу. Будьте креативні в тому, як ви користуєтеся наявним вами простором. Якщо ви приймете розумні рішення, ви не змусите заплутатися - і, можливо, ви зможете виправити "перегрупування" минулих власників.

• Відкрийте кімнати обережно

  

  Не знімайте цілих стін у своєму старшому будинку. Замість цього виріжте отвори або арки. Залиште часткову стіну або декоративні колони, щоб забезпечити структурну підтримку.

  У старих будинках вікторіанської епохи може бути багато, багато дуже крихітних кімнат - часто без шаф. Насправді, коли він почав будувати будинки в пізній вікторіанський період, Френк Ллойд Райт побудував будинки у стилі королеви Анни. Популярні коробчасті риси тієї епохи його настільки засмутили, що він надихнувся розробляти більш інтер'єри з відкритим простором, які знайдені в стилі прерії Райт.

  Не соромтеся взяти сторінку з дизайну Райт - відкрийте план поверху свого старого вікторіанця, не руйнуючи будинок.

• Додайте зберігання, світлі та яскраві кольори у свій старий будинок

  

  Знайдіть додатковий простір для зберігання в куточках вашого вікторіанського будинку. Перетворіть ділянку під головною сходами в шафу. Оптимізуйте простір у вузьких шафах, розмістивши стовпи набік для легшого доступу до підвішеного одягу. Встановіть вбудовані шафи для книг та шафи навколо дверей та вікон. Використовуйте шафи та орнаменти для додаткового зберігання. У відповідності з історичною зовнішністю, створіть віконні області для більшої кількості куточків.

• Переобладнайте кімнати у вашому старому будинку

  

  А тут є ванна кімната. Незважаючи на те, що сантехніка в приміщенні була доступна на межі століття, санвузли (що називаються водяними шафами у вікторіанські дні) зазвичай були тісні за сьогоднішніми стандартами.

  Первісний власник вашого старого будинку, можливо, знадобився офіційною їдальнею та багатьма маленькими спальнями. Ваша сім'я може віддати перевагу домашньому офісу та великому головному спальні.

  Подумайте творчо про нові та різні способи використання існуючих кімнат у вашому будинку. Іноді кімната може бути переобладнана з дуже невеликою реконструкцією.

  І не забудьте горищне приміщення. Розкішні санвузли не повинні знаходитися на першому поверсі при належній техніці.

• Побудуйте доповнення до свого старого будинку

  

  Усі будинки вікторіанської епохи не є величезними, невмирущими, спокушеними привидами спорудами. Сучасна родина, можливо, потребує більше простору, ніж пропонують менші котеджі.

  Додавши нове будівництво до свого старшого будинку, залиште оригінальний будинок недоторканим. Якщо майбутні власники хочуть прибрати прибудову, вони повинні мати змогу зробити це, не пошкодивши старішу частину будинку.

  Завжди переконайтеся, що ваше нове доповнення сумісне з архітектурою існуючого будинку. Якщо ви додаєте мансарду, побудуйте її збоку або назад, щоб зберегти оригінальний фасад. Подивіться уважно на плани та креслення висоти будь-якого додатку. Скористайтеся цим контрольним списком як керівництво:

  • Нове доповнення занадто велике? Чи здається, що це переповнює оригінальний будинок?
  • Нове доповнення занадто мало? Чи здається, що до дому його приставляють, як задуму?
  • Чи гармонує нове доповнення з оригінальним будинком? Чи використовуються ті самі матеріали та укладка?
  • Чи відповідає нове доповнення розмірами та характером інших будинків у мікрорайоні?
  • Чи нове доповнення робить ваш будинок незграбним чи недовершеним? Прислухайтеся до своєї кишки - і подумайте просити архітектора поради. Архітектор завжди матиме думки та ідеї щодо пропорції та простору.

• Збережіть чарівність вашого старого будинку

  

  Перше правило реконструкції - «Не нашкодь». Оновлюючи свій старий будинок, обов'язково збережіть його історичні деталі.

  • Повторне використання існуючих матеріалів. Зберігайте історичні форми та обладнання. Дротяні газові лампи для електрики.
  • Зберігайте виразні приклади майстерності. Відновити мармур, трафарети та різьблення.
  • Не намагайтеся скасувати давній ремонт. Більшість будівель з часом змінюються, і зміни будинку можуть мати власне історичне значення.
  • По можливості ремонтуйте, а не замінюйте. Не викидайте цю стару ванночку для ніг з кігтями - нехай вона буде перекреслена. Виправляйте пошкоджені двері, оновлюйте старі шафи, наклеюйте штукатурку з тріщинами та ремонтуйте історичні дерев'яні вікна, а не ставши здобиччю до торгових майданчиків.
  • Якщо історичну особливість неможливо відремонтувати, шукайте подібний предмет в архітектурному центрі пошкодження або купуйте новий предмет, який відповідає старовинному дизайну, кольору, фактурі та іншим візуальним якостям.

• Чи варто модернізувати?

  

  Життя в старому будинку представляє важкий вибір. Чи варто зберігати історичну точність свого будинку? Або вам слід зробити якісь модернізації, щоб вам було зручніше жити?

  "Характер будівлі може бути незворотно пошкоджений або змінений багатьма способами", - пише архітектор історичного збереження Лі Х. Нельсон. Які є способи реконструкції можуть знищити характер будинку?

  • "невідповідне перестановка цегляної кладки"
  • "зняття відмінного бічного ганку"
  • "зміни віконної панелі"
  • "зміни в налаштуваннях навколо будівлі"
  • "зміни до основних механізмів приміщення"
  • "введення передсердя"
  • "фарбування раніше нефарбованої столярки тощо"

  Якщо ваш будинок не є історичним, вам не доведеться зберігати те, що Нельсон називає "визначальними символами елементами". Але який будинок вікторіанської епохи не є історичним?

  Джерело

  • Архітектурний персонаж, Захищений короткий текст 17 Х. Нельсон, FAIA, Служба національного парку [доступ до 10 листопада 2016 р.]