Якщо ви купуєте новий виготовлений будинок, вам потрібно буде вирішити, яка компанія буде будувати ваш новий будинок. Ви хочете, щоб будинок, який укладається у ваш бюджет, збудований із надійною конструкцією та якісною роботою. Будучи обізнаним споживачем та досліджуючи будинки, будівельників та дилерів, ви можете допомогти вам зробити найкращий вибір.
Якість та сорти
Якість будівництва залежить від моделі та регіону. Виробники побутових будинків пропонують моделі, що різняться за ціною, розмірами та якістю будівництва. Будинки з меншими цінами не матимуть тієї самої будівельної композиції, яку пропонує сайт, побудований на дому. Будівельники ніколи не отримають прибутку, якби пропонували ці варіанти за найнижчою ціною.
Численні моделі та варіанти, наявні у виробництві житла, є як перевагою, так і недоліком. Найбільша перевага очевидна, нескінченні варіанти надають тобі, домогосподарцю, остаточний контроль над кожним аспектом будинку. Будинок може бути побудований за будь-якими технічними умовами, а за ціною побудований будинок просто не може відповідати.
Недоліком пропонування такої кількості різних моделей будинків є той факт, що ці варіанти не враховуються, коли мова йде про загальну думку про виготовлені будинки. Погана репутація виробничих будинків, безсумнівно, заснована на моделях з найнижчою ціною, що, як правило, є найпоширенішим. Справа в тому, що будівельники пропонують безліч моделей будинків, від дешевих до розкішних, і багато з них всіляко зустрічаються або перевершують будинки, побудовані на майданчиках. Це було б схоже на думку про те, що кожен автомобіль точно схожий на Pinto 1971 року, названий одним з найгірших автомобілів в історії. Ви просто не можете судити про них на основі лише кількох.
Ще одним недоліком пропонування такої кількості різних варіантів та оновлень є те, що домочадця може переповнитися в процесі покупки. Ми тут, щоб допомогти! Наведена нижче інформація допоможе вам визначити найкращі варіанти та оновлення для вашого нового виготовленого будинку.
Моделі та діапазони цін
Від недорогих до розкішних, побудовані виробниками будинки доступні в кожному ціновому діапазоні. Ціновий діапазон визначатиме загальну якість моделі.
Будинки з нижчою ціною матимуть основні матеріали та конструкцію, прийнятну для HUD. Тонкі внутрішні стіни і нижня висота стелі є стандартними в цих будинках, як і килимові покриття нижнього класу та настінні панелі.
Домівки середнього і високого рівня пропонують кращу якість матеріалів та більш високий склад конструкції. Модернізації, такі як вікна з подвійною панеллю, черепичний дах, великі шпильки та більша висота стелі, використовуються в будинках з більш високими цінами.
Параметри та функції
Естетичні варіанти включають килимові покриття, вінілові, настінні панелі, стільниці, шафи, змішувачі, сайдинг тощо. Є стиль для всіх! Однак домовласник не повинен приділяти багато уваги естетиці нового будинку, оскільки стилі змінюються кожні кілька років.
Неестетичні варіанти - найважливіші. Такі варіанти, як крок на даху, утеплення, зовнішня обшивка, шпильки для стін, настил для підлоги, двері та вікна та інші аспекти, що становлять будинок будинку. Ось що вам потрібно врахувати:
Нахил на даху
uptonpark / Getty Images
Крок даху визначається підйомом даху для кожної стопи ходу. Крок 4/12 означає, що дах піднімається на 4 дюйми кожною ногою від кінця до центру.Будинки, побудовані на сайтах, мають дахи від 4/12 та йдуть до кінця до 12/12. Більшість професіоналів співвідносять більш високі угіддя з кращою конструкцією, тобто дахи можуть витримувати більшу вагу.
Якщо ви живете в районі, де багато снігу, ви хочете більш високий крок даху. Тим, хто в м'яких зимових районах, напевно, не потрібні високі скатні дахи.
Ізоляція
Міс Перл / Гетті Імідж Ізоляція оцінюється числом R або R-значенням. Більш високе значення R означає, що ізоляція краще тримає тепло або має кращий термостійкість.
Існує чотири типи утеплювачів, що застосовуються у виробничому будинку: дах, стеля, стіни та підлога.
Код HUD вимагає, щоб кожен будинок мав мінімальне значення R для кожного типу або місця утеплення. Покрівлі повинні мати мінімальне R-значення 14. Стелі, стіни та підлога повинні використовувати мінімум 7 R-ізоляції.
Підвищення теплоізоляції будинку - розумне рішення, особливо якщо ви живете в районах з холодним кліматом. Ви можете легко компенсувати витрати на модернізацію із меншими витратами на опалення.
Обрамлення
Comstock / Getty Images Оформлення будинку є дуже важливим. Обрамлення надає будинку силу і форму.
Більшість професіоналів рекомендують мінімум 2x6 дюймове обрамлення на 16-дюймовому центрі (2x6 "16" OC). Це дозволяє отримати достатню ізоляцію та забезпечити міцність.
Менше обрамлення 2х4 дюйма в основному використовується в моделях з найнижчою ціною, і часто рекомендується покупцю оновити до 2x6 дюйма.
Підлогове покриття, килимові покриття та вініл
Вестенд61 / Гетті Зображення Існує кілька різновидів підлогових покриттів, що застосовуються у виробничих будинках, і всі повинні відповідати мінімуму коду HUD, маючи принаймні 7 R-значення. Це було б розумним місцем для оновлення, особливо якщо ви живете в районах з холодним кліматом. Ви можете збільшити R-значення і міцність підлоги в будинку.
Стандартну дошку ДСП 3/8 дюйма, встановлену скобами та водорозчинним клеєм, слід оновити до товщини не менше 5/8 дюймів. По можливості наполягайте на вологостійкому клеї та саморізах замість скоб.
Якість килимів оцінюється за його вагою. Вони використовують систему унцій, чим вище вага унції, тим краще. Стандартний килимовий покрив у виробничому будинку зазвичай має вагу або рейтинг 15 унцій або менше. Якщо для вас важливі тривалі килимові покриття, вам потрібно хоч килимове покриття в 21 унцію.
Якість прокладки визначається товщиною і вагою. Однак замість вимірювання ваги в унціях, як килим, вони використовують кілограми. Стандартні вироби, виготовлені для дому, мають піну менше 3/8 ". Ви, мабуть, хочете принаймні п’ять фунтів товщиною 7/16 дюймів товщиною.
Вибір найкращого дому для вас
Знаючи, які оновлення вибрати, може допомогти вам придбати найкраще виготовлений будинок для вас та вашої родини. Майте на увазі, що естетика рідко має значення в довгостроковій перспективі. Ті стильні змішувачі, які ви хочете, застаріли через кілька коротких років. Натомість зосередьтеся на підвищенні якості будівництва. Ви хочете, щоб будинок утримував вашу сім'ю затишним протягом багатьох років та мав сильну вартість перепродажу. І те й інше можливо, коли ви витратите час на дослідження та прийняття своїх рішень як поінформованого споживача.