Якщо ви орендуєте або шукаєте квартиру в Огайо, вас поширює Закон про справедливе житло - закон, який захищає орендарів та потенційних орендарів від незаконної дискримінації житла, заснованої на кількох захищених класах.
Що таке закон про справедливе житло?
Закон, прийнятий у 1968 році, Закон про справедливе житло - це федеральний закон, який забороняє дискримінацію у продажу будинків, фінансуванні та оренді житла за ознакою раси, кольору, релігії, статі чи національного походження. Також відомий як Назва XIII, FHA була частиною законодавства про цивільні права. У 1988 р. Було внесено зміни до Закону про справедливе житло, щоб заборонити дискримінацію за ознаками інвалідності або сімейного статусу, які раніше не вважалися захищеними класами. Закон про внесення змін до справедливого житла також встановив нові механізми правозастосування для надання допомоги жертвам житлової дискримінації у пошуку прав.
Закон про справедливе житло в Огайо
Закон про справедливе житло - це федеральний закон, який забороняє дискримінацію у продажу будинків, фінансуванні та оренді житла за ознаками раси, кольору, релігії, статі чи національного походження. Федеральний закон про справедливе житло, який поширюється на Огайо, захищає право мешканців квартир на доступ до житла на основі семи захищених класів. Вони включають:
- Гонка
- Колір
- Релігія
- Національне походження
- Секс
- Інвалідність
- Сімейний статус
Окрім цих класів, що охороняються, Закон про справедливе житло в Огайо (розділ 4112 переглянутого кодексу Огайо) пропонує правовий захист на основі:
- Родовід: Місце походження вашої родини не може позбавити вас доступу до житла.
- Військовий стан: Ваш статус ветерана або військового військового службовця не може спричинити рішення орендодавця взяти в оренду вам майно або не здати вам в оренду майно.
Що кваліфікується як дискримінація в Огайо?
За даними Управління житлово-комунального партнерства в Огайо, дискримінація в житлі не означає лише те, що вам відмовили в оренді житлового приміщення. Дискримінація також включає утримання орендодавцем утримання або неправильне представлення інформації про наявне житло, управління, встановлення більш високих стандартів кредитоспроможності для меншин або цитування різних цін, умов та умов фінансування, страхування чи продажу.
Закон про справедливе житло захищає від таких дискримінаційних практик на основі класу:
- Відмова від продажу чи оренди житла
- Відмова від переговорів щодо житла
- Робота житла недоступною
- Відмова у житлі
- Встановлення різних умов, умов чи пільг щодо продажу чи оренди житла
- Надання різних житлових послуг чи споруд
- Помилково заперечують, що житло доступне для огляду, продажу чи оренди, коли воно фактично є
- Переконати чи намагатися вплинути на власників продати чи здавати кому-небудь в оренду (практика, відома як блокбастінг)
- Заборона будь-кому в доступі чи членстві в об'єкті чи послузі, пов’язаній з продажем чи орендою житла, включаючи брокерські послуги та послуги з декількома лістингами
Як повідомити про дискримінацію житла в Огайо
Кожен заслуговує на доступ до житла. Якщо ви вважаєте, що ви стали жертвою житлової дискримінації, важливо повідомити про інцидент. Зробити це можна, звернувшись до Комісії з питань цивільних прав Огайо за номером 1-888-278-7101, або до гарячої лінії з питань оплати житлових послуг у справах житлового господарства та міського розвитку США (безкоштовно) за номером 1-800-669-9777. Скарги можна також подавати в Інтернеті.