Стратегії покупок для отримання хороших речей при продажі гаражів

Хороший продаж гаражів вимагає стратегії

Послідовне пошук хороших речей при продажах у дворі - це місія. Як і будь-яка місія, вона вимагає стратегії. Розглянемо це основний посібник з продажу гаража. Ви дізнаєтесь, як вибрати свою ціль, спланувати свою атаку, зібрати необхідну екіпіровку та швидко входити та виходити.

Виберіть цільове сусідство

У сусідствах є особистості. Ви повинні вибрати ті, які найімовірніше матимуть тип потрібних вами речей. Поміркуйте, коли будинки були побудовані та хто там живе. Наприклад:

• Якщо ви купуєте вінтажну обробку та декор, вибирайте старе околиці зі старшими жителями. В ідеалі вони мають бути досить дорослими, щоб вперше насолоджуватися улюбленим періодом.

• Район з підвалами та горищами особливо перспективний, особливо якщо ви любите старовинні товари. Власники будинків з великою кількістю місця для зберігання часто зберігають свої старі речі замість того, щоб кидати їх, щоб звільнити місце для нових товарів.

• Якщо ви купуєте дитячі меблі досить нові, щоб відповідати сучасним стандартам безпеки, орієнтуйтеся на новіші підрозділи з великою кількістю молодих сімей. І збережіть список останніх відкликань у вашому наборі інструментів для барахолок.

• Нові підрозділи з будинками середнього класу та великими будинками іноді є хорошими джерелами новинок гарної якості. Люди, які люблять нові будинки, часто також люблять нові меблі, а ті, хто перебуває у висококласних районах, можуть мати більше коштів на переобладнання.

Позначте свій торговий маршрут з продажу гаражів

Тепер, коли ви націлили місце на місто, вам потрібно розібратися, як досягти якомога більшої кількості продажів у дворі за найкоротший час - і як дістатися туди, перш ніж всі інші. Ви повинні зіставити маршрут.

Маршрут продажу технічно підкованих дворів

Сучасні покупці, які користуються технологіями, знаходять продаж гаражів та здійснюють карту торгових маршрутів за допомогою GPS та одного з численних сайтів продажу гаражів та / або додатків, які потрапляють на ринок за останні роки. Вони більше не пересипають паперові карти та газетні сторінки.

Точні вказівки відрізняються, як і функції. Але ось кілька критеріїв, які слід пам’ятати, роблячи вибір:

• Виберіть той, який агрегує як із Craigslist, так і з представлених на сайті списків, або просто з Craigslist. Обмежуючись лише представленими списками на сайті, це означає, що ви пропускаєте безліч чудових продажів.

• Якщо ваш веб-сайт або додаток здійснює маршрутизацію для вас, переконайтеся, що ви можете додати продажів, які він не пропонував. Деякі люди все ще вважають за краще рекламувати свої продажі в газетних оголошеннях. Вам потрібно перевірити їх та додати будь-які нові продажі до вашого маршруту.

• Переконайтеся, що ви можете змінити порядок зупинок на маршруті продажу вашого двору. Географічний порядок може бути найефективнішим, але він не завжди є найбільш ефективним. Продавці мають різні стартові часи, і вам захочеться розставити пріоритети особливо багатообіцяючих подій, таких як церква, багатосімейний та блоковий продаж - навіть якщо це означає проїзд кількох зайвих миль.

Ручний метод створення маршруту продажу дворів

1. Візьміть класифікований розділ вашої місцевої газети або відвідайте Інтернет-версію. Ви знайдете найповніші списки фактичного ранку продажів, але, можливо, ви зможете переглянути списки наступного дня в Інтернеті напередодні.
2. Знайдіть списки для вашого цільового району міста. Деякі документи роблять це за вас, групуючи їх за поштовим індексом або мікрорайоном. Якщо ні, зверніть увагу на розпродаж у дворі, який ви хочете відвідати, разом із їх початковим часом. Поставте зірку поруч із тими, які звучать особливо перспективно, наприклад, груповими та мікрорайоновими продажами, а також рекламою, яка фактично перераховує товари у вашому списку бажань. Якщо ви працюєте з онлайн-списків, скопіюйте їх та вставте у список та жирним шрифтом або виділіть ті, які звучать найкраще.
3. Повторіть кроки 1 і 2 з Craigslist.
4. Ви можете знайти карти міста в Інтернеті та роздрукувати лише потрібні мікрорайони. Тримайте стек під рукою для кожного свого звичайного цільового мікрорайону. Кожні вихідні позначте на карті вибрані місця продажу та напишіть час початку біля кожної марки. Якщо ви зіграли продаж, зверніть увагу, що на карті теж.
5. Використовуйте підсвітку, щоб простежити свій маршрут на карті, починаючи з усіх продажів, які починаються о 6 ранку, потім 7 ранку тощо. Переконайтеся, що місця розташування із зіркою - це ваші перші зупинки на маршруті за їх конкретний час початку.
6. Якщо ви не надто технічно-фобічні, отримайте точні вказівки, ввівши зупинки на своєму GPS або додатку щодо вказівок вашого смартфона.

Це може здатися великою підготовкою, але воно того варте. Ви будете блискавки від продажу до продажу, поки інші покупці все ще намагаються з'ясувати наступні зупинки.

Зберіть свій торговий інвентар для продажу гаражів

Ваша місія не буде успішною, якщо у вас немає під рукою потрібної зброї. Для того, щоб знайти хороший матеріал при продажах у дворі, вам потрібно:

• Одяг з великою кількістю кишень
• Багато грошових коштів
  Порада: здійснюйте багато рахунків у розмірі 1 долара, щоб ви не втрачали часу в очікуванні продавця змінити. Зберігайте різні купюри в різних кишенях. Переконайтеся, що ви можете за один раз витягнути одну купюру. Нікому не потрібно знати, скільки грошей ви носите. І якщо ви щойно знизили ціну, ви не хочете витягувати жирний рулон рахунків, коли платите.
• Ваш список побажань, включаючи розміри, якщо ви купуєте меблі та інші великі предмети
• Обертання бульбашки або газети, щоб недоторкатися додому.
• Велика сітчаста сумка або легкий складаний візок для білизни на колесах, особливо для великих продажів, щоб руки були вільними під час покупки.
• Невеликий блокнот та ручка
• Решта вашого комплекту інструментів для продажу барахолок та дворів.

Знайдіть те, що ви хочете, і швидко вийдіть

Пора виїжджати та займатися - значить, нарешті прийшов час покупок.

• Під час кожного продажу, зробіть швидке візуальне сканування. Ви не хочете витрачати час на перегляд шматочків на столах, поки хтось інший купує ідеальне крісло для вашої вітальні.

• Якщо ви бачите щось, що думаєте, що хочете, візьміть його і носіть із собою. Якщо він занадто великий для цього, візьміть подушку, ящик або будь-яку іншу портативну частину, яка робить її непридатною для когось іншого - і позначте її як свою.

• Якщо ви впевнені, що купуєте товар, який занадто великий для перевезення, особливо при великій або невпинній продажу, продовжуйте оплачувати його. Потім ляпніть проданий тег по ньому, щоб ви могли спокійно закінчити покупки.

• Якщо ви купуєте щось занадто велике, щоб взяти з собою, повідомте продавцю, хто його забере і коли. Використовуйте свій блокнот, щоб написати просту квитанцію і попросити продавця підписати її. Запишіть адресу продавця і запитайте номер телефону. Покладіть проданий тег на свою покупку. Введіть свій номер телефону на проданий тег у випадку, якщо продавцю потрібно зв’язатися з вами.

• Не бійтеся торгуватися. Запропонуйте трохи менше, ніж ви насправді готові заплатити, або запропонуйте групову ціну за кілька предметів. Продавці менш охоче торгуються рано вранці, але якщо ви готові ризикувати продажем штук комусь іншому, ви завжди можете перевірити їх пізніше вдень.

• Приймайте швидкі рішення. Не проводьте весь ранок, намагаючись вирішити, чи дійсно вам щось подобається чи ні. Запам’ятайте свою місію. Швидко заходьте і виходьте, а потім переходите до наступного розпродажу.